摩飞东菱母公司落子大良 新宝股份司法拍卖盘活创智城存量楼宇
一栋停工多年的楼宇，等来了自己的新主人。11月13日，新宝股份国际品牌运营与全球创新中心（新宝大厦）项目签约仪式在顺德举行——130米塔楼落子云鹭上市小镇，既是小镇揭牌后的首个上市公司项目，也是顺德盘活存量楼宇的又一样本。
停工楼变总部塔
新宝股份130米新宝大厦签约顺德云鹭上市小镇 · 5.6万平方米 · 2028年底入驻投用
01司法拍卖盘出的总部大楼
新宝大厦地块原属大良创智城片区一处停工项目，2019年在完成地下2层、地上9层主体后停工；新宝股份于2026年1月13日通过司法拍卖取得地块权属。
项目规划用地约8300.04平方米、总建筑面积约5.6万平方米、建筑高度约130米，地上27层、地下2层，定位为承载国际品牌全球运营、工业研发设计、全球产品展示、国际商务对接的一体化总部平台。
签约后项目即启动施工招标，力争2026年春节前动工，2028年年中竣工验收、年底入驻投用——存量楼宇的复活时间表已经排定。
02小家电龙头的品牌化跃迁
新宝股份扎根顺德三十余年，业务覆盖120多个国家和地区，自主品牌矩阵包括摩飞、东菱、百胜图，是全球小家电供应链上的重要制造企业。
从OEM代工到自主品牌出海，中间隔着品牌运营、产品设计、全球营销三道坎——新宝大厦把国际品牌运营与全球创新中心合为一体，正是企业从「制造车间」向「品牌总部」升级的空间表达。
对制造型上市公司而言，总部楼宇不只是形象工程：研发设计、品牌团队与全球客商洽谈功能集中后，决策链条缩短，单位面积产出的知识密度显著提升。
03上市小镇的开门项目
云鹭上市小镇揭牌后，新宝大厦是首个落地的上市公司项目，与周边具身智能训练应用产业园形成「总部经济+智能场景」的协同布局。
楼宇经济与产业经济互为表里：小镇以上市企业总部集群为锚点，配套金融服务与专业服务资源，而首个项目的高质量落地，直接决定后续企业的观望信心。
顺德的制造业家底加上资本平台的载体设计，正在把「世界工厂」的存量空间改写为「品牌与资本」的新主场——楼宇复兴背后，是制造业价值链的整体上移。
项目亮点
130米
新宝大厦建筑高度（地上27层）
5.6万平方米
项目总建筑面积
2028年底
竣工验收后入驻投用节点
结语
130米新宝大厦签约顺德云鹭上市小镇 停工楼宇变身国际品牌运营总部
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