广州增城康养产业招商超40亿元 温泉森林与医疗载体需求释放（招商资讯）

广州市·增城区 · 2026-11-14

增城区依托山林、温泉与产业基础，围绕森林康养、温泉康养、医疗康养、运动康养推出十亿级招商场景，总投资超40亿元，带动康养载体与配套服务空间需求释放。

增城北部生态资源集中，温泉、山林与水库资源组合度较高，具备发展康养产业的自然条件。本轮招商围绕森林康养、温泉康养、医疗康养与运动康养四个领域，推出十亿级场景，重点招引森林疗愈、温泉度假、高端医养、低空及户外运动康养项目。对载体市场的提示是：康养项目并非单纯依赖酒店物业，还需要医疗护理、康复训练、餐饮配套与设备用房，部分业态对层高、给排水、无障碍与消防有特殊要求；同时山地与生态敏感区的开发须严格履行规划、环评与用地审批程序。企业选址应把握三点：核实地块规划与生态管控要求，测算医养功能的硬件改造成本，确认属地产业扶持与运营补贴口径。

增城依托广河高速、广惠高速与增城站接入区域交通网，北部山区与广州中心城区通勤时间可控，生态旅游资源与珠三角客源市场衔接紧密。康养项目对到达时间与景观资源敏感，企业应实测项目地到主城、机场与主要客源城市的车程，并与接待能力匹配。

广州将康养产业纳入现代服务业与文旅融合发展方向，在用地保障、设施配套与品牌培育方面给予支持，同时对生态敏感区开发、医疗资质与消防安全实施严格监管。企业落地前应与属地确认规划条件、用地性质与行业许可要求，避免在生态管控区域内违规建设。

适合康养社区运营、医养结合机构、温泉度假、户外运动与配套服务企业。建议在选址阶段完成规划合规、改造成本与客源半径三项测算，再结合运营模式确定载体类型与规模。

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异。