无税收要求适合各类产业，南通海门三星镇7亩独院二手厂房土地出售

江苏南通海门三星镇现有一宗独门独院二手厂房及土地整体出售，厂区占地约 7 亩（约 4667 平方米，以实测为准），为二手现状厂区，无附加税收要求，场地与厂房可适配各类产业落地。厂房建筑面积、报价、土地年限、产权及交易条件以现场核实、权证记载为准。

一、项目概况

· 所在位置：江苏南通海门三星镇

· 用地面积：约 7 亩（约 4667 平方米，以实测为准）

· 标的现状：独门独院二手厂房及土地，二手现状

· 落地条件：无附加税收要求

· 适配方向：各类产业落地使用

· 交易方式：整体出售，具体条件以业主蕞终约定为准

独门独院格局把车间、场地与进出通道集中在同一院内，动线相对独立，便于企业结合自身工艺安排生产、仓储与车辆进出。

二、核心参数

三、适配产业方向

结合独院厂区的使用特点，后续可根据实际场地条件改造适配智能制造、电子装配、机械加工、轻工生产、仓储物流等不同类型的产业用途。具体行业能否落地，仍需结合项目实际工艺、环评要求、规划指标与产业准入条件综合判断。

四、交易与看房提示

· 厂房建筑面积、层高、跨度、承重与配电等现状条件，以实地看房与现场丈量为准

· 土地年限、容积率、产权证及土地性质，以权证记载为准

· 报价、付款方式、税费承担及现有租约等交易条件，以业主书面约定与买卖合同为准

· 交易金额较大，建议在专业机构协助下完成尽调、评估与过户

看房可致电 400-0123-021 预约，由房源方安排现场对接。

来源：房源方提供，本文由园区产业招商平台整理发布。

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