载体概况

上海金山工业区低空经济产业园本期新增一处无人机检测认证公共服务平台，并同步完成两组机库组团的签约落地。平台由园区与第三方检测机构共建，配置结构强度试验台、环境适应性试验箱、电磁兼容暗室与室内飞行测试区，可承接整机与部件级测试，出具检测报告并对接适航辅导资源。两组机库组团总建筑面积约2.4万平方米，单栋机库净高约12米，门洞净宽约18米，可按整栋或单元组合承租，蕞小起租面积约400平方米。 平台采取“检测+试飞+孵化”联动模式，入驻企业可按次使用检测设备，也可签订年度服务包；机库组团与平台之间设内部转运通道，样机从装配到测试无需出厂区道路运输，缩短迭代周期。

区位交通

园区位于金山工业区核心片区，东侧为亭卫公路，南侧接揽工路，向西经朱平公路通往浙江平湖、嘉善，向北约4公里进入申嘉湖高速，向东经浦星公路通往奉贤与浦东。载体距金山铁路金山园区站约5公里，距虹桥综合交通枢纽约45公里，距浦东国际机场约60公里。 园区内部道路按重载与超宽设备运输要求建设，机库前设整机装卸硬化场地与吊装作业区；试飞场地与生产区之间设安全隔离带，飞行作业与生产作业分时段管理，避免交叉干扰。

金山产业园区与厂房环境示意图（图文无关，仅供参考）

载体条件

机库为单层钢结构，净高约12米，门洞净宽约18米、净高约10米，地面按整机转运要求做加厚硬化，配动力电源、压缩空气与消防设施；配套用房为框架结构，层高约4.2米，可布置办公、装配与仓储功能。载体按户设独立配电与计量，电容可按需申请增容，通信预留专线与5G覆盖接口。 室外设起降与悬停测试区，完成硬化与围界，配套观察塔、气象监测与消防应急点；平台侧设样机暂存间与危化品（电池）独立存放间，按消防与安全管理要求分区设置。

产业配套

金山工业区已集聚无人机整机、复合材料结构件、电机电控、任务载荷与低空运营服务企业，园区周边有精密机加工、表面处理、模具与线束配套，样机迭代与外协响应速度较快；公共检测平台可覆盖研发验证、出厂检验与交付前测试环节。 园区配套人才公寓、员工食堂、商业与体育设施，周边有社区卫生服务中心与中小学；区域内职业院校可对接无人机应用技术、机电一体化、电子信息等专业定向培养，企业可通过订单班方式储备飞手与装配技工。

厂房车间与生产配套示意图（图文无关，仅供参考）

入驻方案

机库租金参考区间约1.1至1.4元每平方米每天，配套用房租金参考区间约1.4至1.8元每平方米每天，检测平台按次或年度服务包计费，具体价格结合租期、载体组合与产业贡献度面议。付款方式一般为押二付三，租期三年起谈，符合条件的低空经济项目可申请园区产业扶持与人才政策。 签约前建议明确空域使用协调责任、试飞安全管理界面、机库消防与电池存放要求、增容费用分摊及退租复原标准；涉及飞行作业的企业，需提前与属地民航监管、公安与应急管理部门沟通报备流程，将试飞时段、航线与应急处置方案写入运营协议。

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