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工业地产知识“大百科”，总有你想了解的知识点
为了方便大家系统地了解工业用地基础知识，今天整理了一些工业地产相关专业术语和关键知识点，供大家借鉴参考。01工业用地的分类《城市用地分类与规划建设用地标准》按照对居住及公共环境的干扰程度 、污染程度、安全隐患程度的不同，将工业用地分为三类：一类工业用地（M1）：对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患，包括以产业研发、中试为主兼具小规模生产的工业用地，如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地。...
柬埔寨建厂新选择：【园区产业招商】柬埔寨海外工业地产助您省心投产
柬埔寨工业地产新选择：一站式省心建厂方案 一、柬埔寨：制造业投资的热门之地 近年来，柬埔寨凭借一系列政策红利、丰富的低成本劳动力资源以及优越的地理位置，逐渐崭露头角，成为众多制造业企业投资的首选目的地。然而，在这片充满机遇的土地上，工业厂房的建设却并非易事。从土地合规到设计优化，再到施工管理，每一个环节都需严谨对待，稍有不慎便可能导致工期延误、成本超支甚至验收困...
泰国工业地产7大杀戮现场！中企血泪实录：合同陷阱/环境雷区/文化暗礁一个都别碰
一、外资所有权迷宫：‘假租赁’背后的致命游戏 泰国《土地法典》堪称外资企业的“死亡密码”——直接买地？想都别想！30年租赁看似是救命稻草，实则是精心设计的连环套。某中企曾豪掷5亿在曼谷圈地，却因未通过《工业区管理局法》的投资规模审查，续租申请被当场驳回。更讽刺的是，某些工业园宣称“外资可永久持有”，实则暗藏“土地用途变更需政府特批”的致命条款。 &n...
1500家企业抢滩东南亚！印尼、越南、泰国工业地产全解析
开篇：从深圳到东南亚，制造业的“新大陆”在哪里？ 2024年12月20日，深圳迎来了一场规模空前的盛会——东南亚出海峰会。超过1500家企业、2000多名参会者齐聚一堂，共同探讨东南亚市场的机遇与挑战。这场峰会不仅是国内蕞大的出海盛会，更是一场关于制造业未来的深度对话。 为什么东南亚如此吸引中国企业？答案很简单：成本、市场、政策。但在这片“新大陆”上，印...
2025越南工业地产：现成工厂主导市场
据越媒报道：随着工业园区的快速扩张、基础设施的强劲发展和有吸引力的投资激励措施，工业地产是吸引外国投资(FDI)和促进国内生产的重要渠道。工业园区的工厂占主导地位房地产顾问的数据显示，从 2023 年下半年至今，由于工业生产行业的复苏和大型企业进军越南的趋势，对租赁工厂的需求急剧增加。根据世邦魏理仕越南公司的数据，2024 年第三季度，现厂入住率达到 84%，环比增长 3%，仓库平均入住率达到 6...
泰国工业地产热潮：投资机遇与趋势深度剖析
中美博弈下的泰国机遇之窗 在当今全球化商业格局中，中美博弈的局势愈发紧张，深刻影响着全球经济格局与供应链体系。美国对中国企业不断加强技术封锁，并设置诸多贸易壁垒，致使中国企业拓展美国市场困难重重。在此背景下，众多中国企业将目光投向东南亚，尤其是泰国。泰国凭借低税率、政策支持、稳定政治环境和丰富资源优势，在全球供应链重构中占据重要节点。其春武里和罗勇地区，作为 “东部经济走廊”（EE...
泰国工业地产正成全球资本新宠，泰国春武里与罗勇工业地产的崛起
在全球经济格局不断演变的当下，东南亚地区的投资机遇日益凸显，其中泰国春武里和罗勇地区的工业地产正成为各方瞩目的焦点。在中美博弈等复杂国际形势的影响下，这一区域凭借独特优势，吸引着全球资本的涌入，中国企业也在其中积极布局，展现出一幅充满机遇与挑战的投资画卷。 1. 中美博弈下的泰国机遇 1.1 国际竞争格局的影响 中美两国在高科技、金融等多个领...
越南工业地产领域年度白皮书发布
近日，头部太平戴维斯越南公司发布了年度白皮书《越南工业地产内幕 2024：新浪潮》。头部太平戴维斯工业服务部董事兼主管 John Campbell 在接受采访时深入分析了影响越南工业地产领域的主要趋势。 ▲John Campbell，头部太平戴维斯越南工业服务部主管、董事 Q:越南工业房地产领域蕞近蕞重要的趋势是什么？...
越南，工业地产前景乐观
据全球知名的房地产咨询公司英国莱坊集团（Knight Frank）表示，由于战略位置、基础设施发展和对工业地产特别是符合绿色标准的工业地产的需求不断增加，投资者对越南的工业增长前景越来越乐观。 工业地产行业稳定运营 莱坊（越南）指出，今年以来，由于外部因素影响，投资者对市场持谨慎态度，但仍呈现出一些积极迹象。越南南部地区工厂、仓库供应持续增加，其中现成工...
墨西哥工业地产租金飙升
墨西哥工业地产市场迎来租金上涨潮 在全球化的经济格局中，墨西哥正逐渐成为工业地产市场的焦点。根据国际信用评级机构惠誉的蕞新预测，墨西哥的工业地产租金在2024年至2025年间将迎来显著上涨。这一预测基于当前市场供需失衡的现状，预示着墨西哥工业地产市场的繁荣前景。 供需失衡推动租金上涨 惠誉评级在其声明中指出，墨西哥工业地产的租金上涨与高出租率...
博采众长：多元化的日本工业地产（一）
战后日本之所以能够迅速从废墟中崛起，工业园区及其工业地产的发展扮演了至关重要的角色。在日本，工业园区不仅是高效能的生产核心，更是支撑起整个日本制造业体系的坚固基石，不可或缺地构建了制造业的宏伟“殿堂”。 面对战后经济的极度脆弱，政府怀揣“振兴复国”的梦想，相继颁布了《企业重建法》、《产业振兴法》等一系列法律框架，明确提出了构建制造业基地的战略规划，这一规划孕育...
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