泰国土地出售 IEAT园区 S红统工业园区 工业用地出售招商中 欢迎食品产业上下游企业入园 390万泰铢/莱 大小可分割

3个发电厂，有电费优惠 3%，有蒸汽，

开发商是泰国啤酒大亨，园区有达利食品和一个酱料厂

一、黄金区位：1.5 小时直达曼谷，物流成本省 30%

S 红统工业园区位于泰国红统府核心地带，紧邻亚洲公路 63 公里，是北部与中部农业产品运输的关键枢纽。

• 交通开挂距曼谷仅 116 公里（1.5 小时车程），廊曼机场 92 公里（1 小时 10 分），素万那普机场 130 公里（1 小时 50 分）；
• 港口直达Klong Toei 港口 125 公里（1.5 小时），林差邦深水港 227 公里（2 小时 40 分），货物出海高效便捷；
• 原料腹地红统府是泰国食品企业原料中心，周边农业资源丰富，降低原材料运输成本。

二、超 1700 莱产业大城，913 莱工业用地火热出售

园区总面积达 1773.49 莱（约 283.7 万平方米），其中 913.90 莱工业用地对外出售，适合建厂、仓储等多种产业需求。

• 分区清晰包含商业区（34.39 莱）、绿地区（147.77 莱）、基础设施区（215.55 莱），配套完善；
• 定制灵活土地可按需分割，满足不同规模企业需求，无论是中小型加工厂还是大型仓储中心，都能找到合适空间。

三、东南亚顶级基建，生产无忧

园区以 “清洁能源 + 高效配套” 为核心，基础设施堪称东南亚标杆：

• 电力保障3 座 B.Grimm 电厂总供电 403 兆瓦，支持 22 千伏和 115 千伏电压，另有浮动太阳能供电可选，能源成本低且稳定；
• 水资源充足612 万立方米水库 + 湄南河水泵站（2000 立方米 / 小时），日供水 9800 立方米，超滤系统保障水质；
• 污水处理日处理能力 6610.9 立方米，符合国际环保标准，无需担心环保合规问题；
• 交通网络8 车道亚洲公路 + 4 车道主路 + 2 车道次干路，货车进出畅通，装卸效率高。
  
• 蒸汽

  MP (IP) 20 barg 供给量为 60 吨/小时。

• 水

  水库 6.12 百万立方米  

  “Chao Phraya河” 的水泵站 提供能力 2,000 立方米 / 小时

  生产水系统 供应 9,800 立方米 / 天

   (使用 Ultra Filtration 超滤水过滤系统)

• 防洪系统

  建设防洪墙围绕着工业园区

  防洪墙高于海拔 +10.5 米

  (根据认可公司百年蕞高水位报告所作的预测)

  
  

四、适合哪些企业入驻？

• 食品加工紧邻农业产区，原料新鲜且运输成本低；
• 物流仓储辐射曼谷及周边港口，中转效率高；
• 制造业电力、蒸汽等能源充足，适合电子、建材等产业；
• 跨境企业依托泰国地理优势，产品可快速进入东盟及全球市场。

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