武汉四环内现成厂房，800kg承重+5T货梯，企业直接拎包投产

《首付30万买武汉“小汉口”！地铁口花园厂房，今年买明年投产》  

《武汉北大门悄悄崛起！1.5公里到地铁，独栋厂房3100元/㎡起》  

《别等拆迁！武汉四环内现成厂房，800kg承重+5T货梯，企业直接拎包投产》

正文

30秒看懂  

武汉北大门·汉口北  

地铁1号线1.5公里  

花园独栋+分层厂房  

首付30万起，2025年6月交付  

买即投产，省2年自建周期！

武汉“小汉口”在哪？  

黄陂区滠口街道，长江+滠水双河口  

三环与四环之间，318、岱黄、武大高速环绕  

10分钟天河机场，30分钟汉口高铁站  

铁、水、公、空一体，货运当天发全国

政府为什么押注这里？  

① 省级多式联运示范工程——滠口铁路物流基地已运行  

② 信创产业航母——攀升/京天/润和等PC龙头已进驻  

③ 2025年黄陂区政府报告：再引10+科技型公司，产值剑指400亿  

跟着龙头走，永远没错

项目名片  

【因大联科·汉口北创智中心】  

占地136亩，总建面23万㎡  

总投资50亿，分四期滚动开发  

首开26套，在售600-5300㎡自由组合  

今年买，明年6月投产

产品亮点①：独栋花园  

2.5F/3F独栋，1500-2400㎡  

一楼7.2米，实心地面，可进大车  

送露台+空中花园，老板会客有面子  

预留2T货梯井，楼上楼下不折腾

产品亮点②：分层高荷载  

4F分层，590-770㎡/层  

1-3F全6.6米，买一得二，800kg承重  

5T超大货梯，层层等同首层  

3100元/㎡起，比光谷便宜一半

产品亮点③：定制区  

拿地即开工，层高、承重、电容、行车口随便改  

蕞小可定制500㎡，蕞大整栋5300㎡  

图纸确定到开工仅需30天，真正的“企业点菜”

时间=订单  

自建厂房=2年审批+建设+验收  

买现厂房=签约→装修→30天投产  

中小企业抢市场，差一天就可能丢单！

算账①：自建VS购买  

自建综合成本≥2600元/㎡+土地40万/亩  

园区现成厂房3100元/㎡含土地、税费、绿化、道路  

省掉20+个部门盖章，省掉2年资金占压  

把现金留给研发和市场，不香吗？

算账②：金融方案  

首付30%起，可按栋按层按揭  

优质企业（高新、专精特新、瞪羚）再享1%折扣  

首付30万，就能让老板拥有独立产权证  

抵押率高达70%，后续融资更轻松

配套一览  

地铁：1号线汉口北站1.5km（8/18/20号线规划中）  

高速：武大高速口500m，岱黄高速2.5km  

物流：滠口铁路货场1km，天河机场11km  

商业：万达广场、银禾广场、汉口北交易中心  

医院：市一医院盘龙城院区10分钟  

学校：汉口北高级中学、滠口中学，员工子女就近入学

产业邻居  

攀升电脑、京天华盛、润和软件、比亚迪新能源  

上下游就在隔壁，配件采购“串个门”搞定  

园区已签10+配套企业，入驻即入圈

服务彩蛋  

因大产服全国80城、550+合作机构  

11大类100+服务包：工商注册→政策申报→知识产权→产学研对接  

帮找订单、帮招人、帮融资，做企业“外挂总裁办”

限时福利  

① 首开额外1%折扣（仅限26套）  

② 认购7天内签约再减1%  

③ 介绍朋友成交，各得1万元物业费抵用券  

④ 免费使用园区会议中心1年

下一步怎么做？  

① 扫码加招商经理葛总微信（13424678515）  

② 预约本周看房专车，地铁口免费接驳  

③ 现场封顶实景，带你看层高、承重、货梯井  

④ 当场算价，满意可直接锁房号

蕞后一句话  

市场不等人，好厂房也不等人  

今天犹豫，明天邻居就投产抢你订单  

武汉北大门门票已发，要不要上车，你说了算！

武汉研发办公厂房土地选址 13524678515

【园区产业招商】 【葛毅明】

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