苏州相城1197.9万招标招商运营 先进材料制造基地A、B地块整体委托第三方
苏州相城1197.9万招标招商运营 先进材料制造基地A、B地块整体委托第三方
苏州市相城和兆资产经营管理有限公司就先进材料制造基地（A、B地块）招商运营服务公开招标，预算1197.93万元，将占地约7.7万㎡、总建约16.44万㎡的先进材料研发生产基地整体招商运营交给专业第三方，覆盖客户洽谈、签约落地、租后服务全流程。
项目总预算
1197.93万元
招商运营服务期全程委托
01国企平台打包招标 两宗地块整体委托
项目编号 SZYT2026-Q-G-006，采购人为苏州市相城和兆资产经营管理有限公司。基地位于相城区黄桥街道发源路以北、引力湾大道以西，由A、B两宗地块组成，占地约77111㎡，总建约16.44万㎡，主导先进材料研发与生产。
招标内容为基地招商运营服务，开展招商工作、拓展对接潜在入驻企业，全程做好客户洽谈、需求对接、现场考察、合同磋商及签约等流程服务，助力企业集聚与产业发展。
02招商运营全链条外包 轻资产去化提速
招标文件获取期为2026年6月12日至6月18日，投标截止与开标时间为2026年7月2日9:30。中标结果显示，苏州中逸智创产业园运营管理有限公司中标，正式运营期宣传及人员费579.6万元，招商佣金按租赁期限阶梯计提（1年≤租期<2年租金倍数1，租期≥2年倍数1.9）。
由专业机构承接「重资产园区+轻资产运营」分工，正成为国资园区提升去化效率、缩短培育周期的主流选择——平台公司专注资产与政策，第三方专注渠道与企业服务。
03先进材料赛道 专业化招商成刚需
先进材料制造基地定位研发与生产一体，对入驻企业的产业匹配度要求高，招标人以全程委托方式引入具备产业资源的运营方，实质是把「招商难」交给更懂行的人。
对苏州相城这类制造业密集板块而言，千万级招商运营招标既是资产盘活动作，也是区域先进材料产业集群培育的关键一环。
项目亮点
1197.93万总预算
先进材料制造基地A、B地块招商运营整体招标
16.44万㎡体量
占地约7.7万㎡，研发生产一体载体
阶梯招商佣金
按租赁期限1倍/1.9倍租金计提，结果导向
结语
1197.93万、16万㎡级载体整体委托——苏州相城把先进材料基地的招商运营交给专业机构，国资园区轻资产去化的脚步越来越快。
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