中南高科·合肥合巢智能制造产业园 单层、双层 标准厂房出售招商 1200平起出售

△ 合巢产业新城规划效果图‍

规划先行 利好频发

ZOING-HI-TECH

大道前行，时光是一座城市生长的蕞好印记，打开合肥城市版图，城市发展框架不断拉大的趋势下，作为合肥“十四五”期间东西两翼齐飞发展的“东部发展翼”一员，合巢产业新城积极融入合肥市发展，正努力打造成为合肥经济圈东向桥头堡。

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交通先行 打通发展动脉

“要想富，先修路”，交通是区域经济发展的先行官。今年8月，合巢产业新城与合肥之间道路交通规划利好不断，构建多维立体交通网，跑出发展“加速度”。

7月28日，合肥市交通运输局就建设合肥至巢湖快速道路的提案给出答复：方兴大道东延工程已纳入《合肥市2022-2024年大建设计划》。其中，南三环·方兴大道东延线（巢湖南路-桥头集路段）年内开工。届时两点之间绘直线，方兴大道串起巢湖经济开发区与合肥市的“直线沟通”。

△ 图片来源于网络

与此同时，8月8日，“合巢市域（郊）铁路工程可行性研究及相关专题研究服务”已挂网招标，主线经长临河镇、黄麓镇、烔炀镇和巢湖市区到巢湖东站，支线自烔炀站接出，终至柘皋工业园，未来，将极大带动合巢产业新城发展。

8月14日，合肥大外环获国务院批准同意并公布示意图后又迎来新进展，主要控制点途经肥东、全椒（大墅镇）、巢湖、肥西、蜀山、寿县（炎刘镇）、长丰（下塘镇）、肥东，由东环线、南环线、西环线、北环线组成。将进一步增强合肥市区域联动协作发展新格局，提升合肥都市圈一体化水平，加快融入长三角区域一体化建设。

合巢产业新城，是合肥融入长三角一体化的东向桥头堡，是顺应“合肥向东看”时代大势，未来可期。

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产业为基，百亿家电基地落户

巢湖智能家电产业新城概念蕞新规划出台，目前已对接合肥市规划设计院优化家电产业新城总体规划，完成概念性规划编制，确保基础设施规划与产业布局规划同步实施。对接海尔、美的、格力、TCL、长虹、美菱、惠而浦、晶弘、尊贵、荣事达等重点规上企业。

力争5年内新引进亿元以上智能家电产业项目10个，其中10亿元以上项目3个，50亿元以上项目1个。计划5年累计完成固定资产投资100亿元，实现入驻企业达50家，产值超10亿元企业达5家，力争打造省级特色产业基地。

引进一个龙头企业，可能就是锻造一条产业链，涵养一个生态圈。未来随着合巢百亿家电基地落户，将带动产业延链、补链、强链、造链，对中南高科·合巢智能制造产业园入园企业来说是巨大发展机遇。

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发展为本 新城建设日新月异

合巢产业新城自2018年启动，紧紧围绕“发展是解决一切问题的关键”的指导思想，高起点规划、高标准建设、高强度推进、高效率运行，短短三年时间，新城内发生日新月异的变化。

2022上半年，合巢产业新城内，供电、供水、供气等园区基础配套已基本接通，完成签约项目18个，总投资额42.2亿元，其中签约10亿元以上项目1个，产业氛围日益浓厚。

并驾齐驱，中南高科·合巢智能智造产业园在新城各级领导的支持下，项目建设如火如荼，目前实景示范区已经公开，实景呈现，园区、厂房、户型皆可实地亲身体验。

△ 项目示范区实景图

目前中南高科·合巢智能制造产业园开启定制工厂新模式，按照企业生产制造需求，对厂房层高、柱距、荷载、货物门、电梯井等全维定制，高科招商产服团队全程服务，让企业无忧入园，诚邀企业家参观考察。

△ 项目示范区实景图

中南高科·合巢智能制造产业园

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——区位交通——

项目位于合巢产业新城，是合肥经济圈东向桥头堡，拥有便捷的交通网络：合巢芜高速、合宁高速可连接合肥、南京乃至江浙沪地区，商合杭高铁拓皋站距离本案约7公里，合肥新桥、南京禄口国际机场和芜湖、南京外贸码头通达内外，可无缝对接合肥、长三角产业发展带。

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——项目概况——

项目总占地面积约350亩，首期规划占地面积约180亩，共规划66栋标准厂房及相关配套设施。约10米挑高单层轻钢结构，首层约8.1米双拼、多拼等框架产品，8米柱距。并提供定制化厂房服务，按照企业生产需求定制厂房，充分满足企业生产等多样化需要。 

△ 项目效果图

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——项目定位——

中南高科·合巢智能制造产业园整体定位于集生产、研发、办公于一体的高端生态创新型产业园区，致力于打造成区域领先、国内一流的新兴制造业集聚基地。

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——招商信息——

项目地址：合巢产业新城宜业大道与G312交汇处

招商热线：400-0123-021 或 133 9121 9793

△ 项目鸟瞰图

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