南通轨道置业招商运营服务比选 2年期限觅专业商业地产运营商
南通轨道置业招商运营服务比选 2年期限觅专业商业地产运营商
南通轨道置业有限公司就「南通轨道置业招商运营服务项目」发布公开比选公告（资格后审），项目位于南通市崇川区，资金来源自筹，服务期限2年。比选文件获取时间为2026年8月7日至8月20日9时30分，参选文件递交截止时间为2026年8月20日9时30分，对项目负责人及业绩提出明确要求。
服务期限
2年
商业地产招商运营
01南通轨道置业 公开比选招商运营方
比选人为南通轨道置业有限公司，项目位于南通市崇川区，资金来源自筹，服务期限2年，具体开始时间以比选人通知为准。比选文件获取时间为2026年8月7日至8月20日9时30分，参选截止时间为2026年8月20日9时30分。
轨交体系旗下的商业资产通过公开比选寻找运营商，是南通轨交商业市场化运作的明确信号。
02硬门槛 5年经验+万㎡商业综合体业绩
对参选人拟派项目负责人要求具备5年及以上商业地产招商运营管理工作经验；自2021年8月1日至今（以合同签订日期为准），参选人须承担过总建筑面积10000㎡及以上的商业综合体运营管理项目，且业绩中至少包含室外街区商业配套项目。本项目不接受联合体参选。
「5年经验+万㎡综合体业绩」的硬门槛，将运营方的实战资源与去化能力作为核心筛选标准。
03轨交商业资产 市场化去化加速
把轨道置业旗下商业资产的招商运营服务整体委托专业机构，并通过硬门槛筛选优质运营商，体现南通轨交体系对商业配套资产专业化、市场化去化的推进力度。
对招商运营机构而言，轨交上盖与站点商业是兼具稳定客流与品牌能级的服务场景。
项目亮点
2年期限
南通轨道置业商业资产招商运营比选
硬门槛
5年经验+万㎡商业综合体业绩
轨交商业
站点商业 稳定客流+品牌能级
结语
南通轨道置业把商业资产的招商运营服务公开比选、设下5年经验+万㎡综合体业绩硬门槛轨交商业的市场化去化在南通提速。
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