华星科创·常州金坛产业园 研发厂房出售 3-5层 大平层 500平起售
产品信息
【项目位置】常州市金坛区
【项目占地】171亩
【项目总面积】项目占地约11.37万㎡，总建筑面积约20.6万㎡
【土地性质】国有50年产权，可分割到户
【户型层高】厂房：首层8.1-12M 孵化楼：首层5.4-6M
【消防】丁类
【园区配套】园区企业服务中心、食堂、便利店、健身中心、多功能企业会所等
【车位】900个停车位；
【园区性质】新能源产业、信息技术产业、智能制造、科技孵化基地、总部办公
【高速公路】江宜高速/沪武高速/扬溧高速
【快速路】金武快速路，贯穿武进与金坛
【高铁】南沿江高铁金坛站（2023年通车）
A户型
【总面积】约4587㎡
【单户面积】约2110㎡/2477㎡
【层数】3层
【承重】2T/㎡+0.8T/㎡+0.5T/㎡
【层高】8.1M+4.8M+4.8M
【消防】丁类
【电梯】预留井道
【电荷】70w/㎡（另预留70w/㎡增容空间）
B户型
【总面积】约6028㎡
【单户面积】约1507㎡
【层数】3.5层
【承重】2T/㎡+1.5T/㎡+0.8T/㎡+0.25T/㎡
【层高】9M+6M+4.8M+3.6M
【消防】丁类
【电梯】预留井道
【电荷】70w/㎡（另预留70w/㎡增容空间）
C户型
【总面积】约13336㎡
【单户面积】约1667㎡
【层数】3.5层
【承重】2T/㎡+0.8T/㎡+0.5T/㎡+0.25T/㎡
【层高】8.1M+4.8M+4.8M+3.6M
【消防】丁类
【电梯】预留井道
【电荷】70w/㎡（另预留70w/㎡增容空间）
D户型
【总面积】约6096㎡
【单户面积】约1524㎡
【层数】3.5层
【承重】2T/㎡+1.5T/㎡+0.8T/㎡+0.25T/㎡
【层高】12M+6M+4.8M+3.6M
【消防】丁类
【电梯】预留井道
【电荷】70w/㎡（另预留70w/㎡增容空间）
E户型
【面积】约7572㎡
【单户面积】约1262㎡
【层数】3.5层
【承重】2T/㎡+1.5T/㎡+0.5T/㎡+0.25T/㎡
【层高】9M+6M+4.8M+3.6M
【消防】丁类
【电梯】预留井道
【电荷】70w/㎡（另预留70w/㎡增容空间）
孵化楼独栋
【面积】718㎡
【层数】3.5层
【承重】民用建筑办公设置
【层高】6M+3.9M+3.9M+3.6M
【消防】丁类
【电梯】预留井道
【电荷】民用建筑办公设置
【数据】进深13M,面宽14M
孵化楼三联排
【面积】513-641㎡
【层数】3.5层
【承重】民用建筑办公设置
【层高】5.4M+3.9M+3.9M+3.6M
【消防】丁类
【电梯】预留井道
【电荷】民用建筑办公设置
【数据】进深15.8M,面宽8.4M/7.6M/9.4M
孵化楼四联排
【面积】513-641㎡
【层数】3.5层
【承重】民用建筑办公设置
【层高】5.4M+3.9M+3.9M+3.6M
【消防】丁类
【电梯】预留井道
【电荷】民用建筑办公设置
【数据】进深15.8M,面宽9.4M/7.6M/7.6M/9.4M
孵化楼六联排
【面积】513-641㎡
【层数】3.5层
【承重】民用建筑办公设置
【层高】5.4M+3.9M+3.9M+3.6M
【消防】丁类
【电梯】预留井道
【电荷】民用建筑办公设置
【数据】进深15.8M,面宽9.4M/7.6M/7.6M/7.6M/7.6M/9.4M
项目周边配套
【周边企业】
同方威视、海目星激光、蜂巢能源 、中航锂电、亿晶光电、常宝普莱森钢管等企业。
【生活配套】
超市、菜场、银行ATM ，金坛希尔顿花园酒店
【人才资源】
常州大学西太湖校区、河海大学常州金坛校区、武进大学城
【公共配套】
开发区范围内便民设施逐步完善，吾悦广场、钱资湖湿地公园近在咫尺
【物流配套】
天誉物流园
园区效果图
项目地址：常州市金坛区金武快速路与月湖路交汇处
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