中南高科仙居新能源汽车装备产业园

项目位置：浙江省台州市仙居县下各镇下华村世纪大道西侧湖其工业园正西面

招商接待室：仙居县经济开发区管委会3楼326室

位置优越 项目地块1小时内可到台州、金华、温州，2小时可到杭州、宁波，整体区位优势明显、交通便捷。

户型多样 600-5400㎡灵动面积组合、2F-5F墅级独栋厂房

政策优享 辐射长三角对接“一带一路”的政策扶持力度大，税收政策、人才补贴等

名企背景 中南高科产业集团 2023年获中国中小企业协会常务理事单位

【项目详情】项目以新能源动力及上下游相关配套制造为主导产业，未来将打造成为融杭接沪的新能源产业新高度！

【总用地面积】：92亩

【总建筑面积】：7.5万㎡

【容积率】：1.58

【产品】：2-5层标准厂房

【楼栋】：共37栋，其中二层20栋、三层13栋，五层4栋

【层高】：首层8.1m，标准层4.2m，顶层3.9m

【承重】：三层底层承重3000kg/平米，标准层 800kg/平米， 顶层500kg/平米；五层底层承重3000kg/平米，标准层450kg/平米，顶层350kg/平米

【配电】：50KVA/1000㎡

【机动车道】：8-10米

【柱间距】：8*8米

【电梯荷载】：预留2吨货梯井

【价格区间】：3300-4000元/㎡

【定制厂房】：根据企业需求量身定制

【产权】：50年

项目总图

— — 户型鉴赏 — —

框架厂房二层、三层双拼户型

首层层高8.1m、标准层4.2m、顶层3.9m

二层独栋面积：1200㎡、1600㎡

三层独栋面积：1800㎡、2400㎡、3000㎡

框架厂房五层双拼户型

首层层高8.1m、标准层4.2m、顶层3.9m

单套面积有600㎡、1000㎡

面积范围600-5000㎡

户型布局方正、8m超大柱距、高承重，可满足不同类型企业生产、研发、办公等多种需求，也可为企业量身定制厂房

【交通配套】

省、国道：322省道（5km）、351国道（2.5km）

高速公路：项目位置距离仙居东互通高速口（3km）

高铁站：仙居南站（9.9km）、天台山站（32km）、临海站（40km）

机场：路桥机场（50km）

【生活配套】

政府：下各镇人民政府（2km)

医院：仙居第三人民医院（3.2km)、仙居县人民医院下各院区（3.2km)、仙居人民医院心（8.6km)等

学校：仙居县经济开发区幼儿园（700m）、仙居县下各镇下张小学（1.5km）、仙居县下各中学（2.1km）等

物流：仙居县邮政物流仓储中心（1.4km）、仙居起达运输（1.5km）、美顺达物流(1.5km)等

银行：中国邮政储蓄银行（600m)、仙居农商银行（600m)、仙居富民村镇银行（3km)等

项目园区及周边商业配套公共交通完善，完全满足职工及子女（吃、住、玩、学）日常生活所需

【品牌实力】

中南集团—中国企业500强第70位 

中国民营企业500强第10位

中南控股集团成立于1988年，其下有上市公司中南建设（SZ000961）。目前已形成了“4+1”业务布局——中南置地、中南建筑、中南高科、中南实业投资和中南教育。2020年总资产超3300亿元，员工逾10万人，管理人员近2万人。

中南高科

产业园覆盖城市数量排名头部 

中国指数研究院颁发荣誉：中国产业园区运营商综合实力TOP10

克尔瑞（中国）颁发荣誉：2021 年全国产城发展商综合实力第 2 名

中南高科成立于 2015 年，以新兴产业园区发展为基础，以产业资源导入与产业发展服务为核心竞争力，全力赋能优秀企业与企业家，致力于打造集产业研究策划、园区开发、产业资源导入及产业园综合运营服务于一体的服务中国制造业的平台。

以打造“服务中国制造业的超级平台”为愿景，中南高科专注于制造业产业园区开发与运营这一赛道，聚焦核心区域，有机拓展全国布局。根据仲量联行 2020 年统计数据显示，在制造业产业园开发及运营商中，中南高科已获取项目覆盖城市数量排名头部，总建筑面积排名全国第二。

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