一、项目概况

多档面积同时在租，是企业更愿意看到的情形。650平方米起步、向上到2200平方米，不同规模的需求都能在同一个园区里找到对应单元，扩产时平移即可，不必重新适应新环境

全部单元都已搬空并保留原有精装修，车间格局与采光条件一目了然，进场后主要是设备就位与网络布设。原房东直租、公摊小，实际可用面积与报价的匹配度较高

电力结构值得单独说一句。园区已完成电改，电费直接对南方电网结算，没有电损也没有基本电费，用电量大的企业每月能省下一笔可观的固定支出

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

田寮片区以电子、五金与精密加工为主，周边配套加工点与材料商密集，产业链条完整，外协与补料的响应速度快

园区不限行业的特点降低了适配门槛，无论是设备组装、注塑成型还是电商仓储，都能找到合适的楼层与面积。对业务方向仍在调整的企业，这种弹性很实用

园区24小时专人管理，食宿配套到位，宿舍按需安排，对用工规模较大的企业，员工安置压力相对可控

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于松柏路一带，紧邻南光高速塘尾出口，货车往南山、宝安方向的运输时间可控，跨市路线也顺畅

片区道路网密集，园区空地大、停车位充足，货车进出与掉头都方便，装卸作业不必排长队

生活配套上，园区靠近居民区，人流量大，招工条件好；周边餐饮、商超与公寓资源齐全，员工日常生活便利

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