3608.89万厂房货值按阶梯计佣，常州黑牡丹科技园招募渠道导客单位
常州黑牡丹科技园有限公司发布「黑牡丹科技园渠道导客单位招募公告」（发布时间2026年9月14日），园区剩余可售厂房面积共计4159.87平方米，总货值约3608.89万元，面向优质渠道合作伙伴公开招募，报名与文件下载通过E交易平台在线进行，报名截止时间为2028年6月30日17时
可售厂房货值
3608.89万元
可售面积4159.87平米
01成熟园区拿出存量厂房 按成交结果给渠道计佣
黑牡丹科技园位于常州天宁经济开发区核心地段，总规划占地913亩、总建筑面积约100万平方米，是一个成熟的综合性园区
招募目的写得很直白：进一步提升成交转化效率，实现存量资产的快速去化目标。渠道方不需要垫资、不需要驻场，靠客户转介与商务撮合促成成交后获取佣金，与园区招商代理的通行做法一致
02销售佣金阶梯计提 租赁佣金按自然月租金
渠道销售（转让）佣金按单笔签约面积阶梯计提：签约面积小于2000平方米为0.80%，2000平方米至3000平方米为0.85%，3000平方米至5000平方米为0.90%，5000平方米至7000平方米为0.95%，7000平方米至9000平方米为1.10%，9000平方米至10000平方米为1.20%，10000平方米及以上原则上不低于1.20%
渠道租赁佣金按单笔签约面积分档：小于5000平方米为1个自然月月度租金，5000平方米至10000平方米为1至1.5个自然月月度租金并采用内插法计算，10000平方米及以上原则上不低于1.5个自然月月度租金
03门槛清晰 不允许挂靠 佣金30个工作日内结算
招募条件要求具有独立法人资格与有效营业执照，公司未处于财产被接管、冻结、破产状态，近一年内未受省、市房管部门行政处罚，且2023年至今与黑牡丹（集团）股份有限公司及其控股子公司无诉讼关系，不允许挂靠
通过资质审查的供应商与招募方签订《渠道协议》参与后续渠道导客招商工作，销售有效期至2028年6月30日；客户签约并付款后，经审核无误在30个工作日内结算佣金，付款前需提供等额有效的完税发票
项目亮点
3608.89万元货值
可售厂房面积4159.87平方米
销售佣金0.80%~1.20%+
按单笔签约面积阶梯计提
租赁佣金1~1.5个月租金
10000平米以上不低于1.5个月
结语
常州黑牡丹把4159.87平方米存量厂房的去化交给渠道伙伴，按签约面积阶梯计佣——园区招商代理，正在从一次性招标变成长期渠道合伙
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。相关政策以官方发布为准
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