层高6米配电300KVA 唐家湾厂房整租23元每平方米
单层一楼厂房因进出货便利而备受制造企业青睐。市场信息显示，唐家湾三栋独栋厂房对外出租，其中一楼2300平方米可分租，层高6米、配电300KVA、合同期五年，整租单价23元每平方米每月，可办环评
房源核心指标
一楼面积 2300㎡
整租 23元/㎡/月 · 层高6米、配电300KVA
01房源概况与租赁条件
该房源位于珠海市高新区唐家湾，共三栋独栋厂房出租，其中一楼厂房面积2300平方米，可分租。厂房层高6米，配电容量300KVA，合同期五年，整租单价23元每平方米每月
房源为红本厂房，可办理环评，紧邻高速路口，独院布局便于企业独立管理。对需要单层大空间、独立出入口与稳定租期的生产企业而言，条件较为匹配
02空间条件与适配行业
6米层高与300KVA配电可满足多数轻型制造、装配加工与仓储分拨的使用需求，2300平方米的单层面积便于布置连续产线与货物流线，也可按需分隔使用
五年合同期有助于企业锁定租金成本、摊薄装修与设备安装投入。企业在签约前应明确租金递增方式、物业费与水电计费标准、装修改造范围与退租条款等细节
03入驻需核实的事项
可办环评意味着园区在环保手续上具备基础条件，但具体能否通过仍取决于企业工艺与排放特征，建议提前与属地生态环境部门及园区沟通确认
此外，消防验收、用电增容、排污纳管与安全生产条件与行业强相关，建议结合自身生产特点逐项核实，并以现场勘查与主管部门要求为依据
项目亮点
租赁方式
一楼2300㎡，可分租
空间条件
层高6米、配电300KVA
租约条件
合同五年，单价23元/㎡/月
结语
具备单层大空间与稳定租期的一楼厂房供给有限，唐家湾此类房源的去化节奏值得关注
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。相关政策以官方发布为准
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