惠州惠城江北街道楼宇厂房出租 粤东工业设计城辐射

【园区概况】

惠城区江北街道新出原房东研发办公与轻型厂房对外出租，园区位于惠城区江北中央商务区周边、紧邻粤东工业设计城，是惠城打造生产性服务业集聚区、推动工业设计与先进制造融合的核心节点。江北片区商业商务配套成熟、人才与资本富集，适合研发设计、软件信息、检验检测、电商运营及轻工企业入驻，红本物业、分租灵活，便于对接城市级配套。

【核心参数】

• 红本物业，证件齐全，消防验收合格
• 研发办公与轻型厂房，可分租
• 标准层净高约3.6米，荷载适配轻工
• 配客货梯，停车与装卸便利
• 地处粤东工业设计城辐射区
• 配套商超、餐饮、公寓，生活便利
• 园区租金约22至32元每平每月

【区位与配套】

惠城区锚定生产性服务业倍增，粤东工业设计城4月24日签约启动、目标建成省级工业设计基地，引育工业设计、检验检测、软件信息等服务机构。江北街道是惠州城市CBD，高铁、高速与城市干道交汇，半小时可达深圳、一小时通达广州东莞，商超、酒店、金融与人才公寓配套成熟，适宜研发设计、软件信息、电商运营等低干扰业态就近布局；惠州市把优化营商环境作为改革重点，推行扫码入企、综合查一次，企业入驻即可共享城市级服务配套。

【招商导向】

本园区适配研发设计、软件信息、检验检测、电商运营、轻工贸易等业态，工业设计城辐射加CBD配套组合，对轻资产与科技服务型企业十分友好。原房东直租、无中介差价，分租方案可面议，建议有意向企业预约实地踏勘，核实层高、荷载与分租组合后签约入驻。

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