湖美村63亩5041万定向通用零部件制造，东莞企石2026WT103工业用地挂牌
东莞企石2026WT103工业用地挂牌 湖美村63亩5041万定向通用零部件制造
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东莞市自然资源局发布2026WT103国有建设用地使用权网上挂牌出让公告：地块位于企石镇湖美村，用地面积42005.02平方米（约63亩），为M1一类工业用地，出让年限50年，起始价5041万元，产业类型限定其他通用零部件制造，固定资产投资强度不低于8332元/平方米，为企石东部产业园片区补强先进制造空间
| 地块编号 | 2026WT103 |
| 地块位置 | 东莞企石镇湖美村 |
| 用地面积 | 42005.02平方米（约63亩） |
| 土地用途 | M1一类工业用地 |
| 出让年限 | 50年 |
| 容积率 | 2.0≤R≤3.5 |
| 起始价 | 5041万元 |
| 投资强度 | ≥8332元/平方米 |
| 产业类型 | 其他通用零部件制造 |
地块概况
经东莞市人民政府批准，东莞市自然资源局决定以网上交易方式挂牌出让2026WT103宗地。地块位于企石镇湖美村，用地面积42005.02平方米（约63亩），土地用途为M1一类工业用地，出让年限50年，容积率2.0至3.5、建筑密度不超过63%
该地块起始价5041万元，报价增幅100万元，产业类型限定其他通用零部件制造，固定资产投资强度要求不低于8332元/平方米，地块周围基础设施达到三通、按现状出让，地块体量适中、连片条件良好
区位与产业
企石镇地处东莞东部产业园片区，与石排、桥头、横沥联动紧密，是东莞承接先进制造与配套产业的重要空间。湖美村所在片区为企石成熟产业腹地，通用零部件、精密制造产业链配套逐步完善
在东莞以地选产、以产聚链思路下，63亩级一类工业用地的供给，有助于进一步强化东部片区先进制造集群的空间支撑，承接周边城市制造资源外溢
招商与启示
通用零部件制造是装备制造与电子信息产业的基础支撑，地块定向出让有利于补强东莞基础零部件配套能力、提升产业链自主可控水平
对有意在东莞企石布局通用零部件、精密制造与配套的企业与项目而言，可关注东莞市公共资源交易中心挂牌信息及企石镇招商动态，结合产能规划对接土地与政策资源
免责声明：本文信息来源于公开渠道，仅供参考，不构成投资建议。具体房源信息以实际咨询为准
来源：东莞市自然资源局 | 原文链接
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