珠海香洲再添定向产业用地 洪湾片区3.98万平方米地块出让
珠海市自然资源局近日发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，位于香洲区南屏洪湾片区的一宗一类工业用地公开挂牌，出让面积39834.85平方米，准入产业类别为光电子器件制造，为区域电子信息产业链再添一块定向载体
宗地规模
39834.85平方米
一类工业用地
01宗地概况：南湾大道北侧、香工路西侧
公告显示，该宗地编号为珠自然香工2026-09号，交易序号26060，位于南屏洪湾片区南湾大道北侧、香工路西侧，规划土地用途为一类工业用地，出让年限50年，容积率不低于2.0且不高于3.0
宗地起始价为地面地价950元/平方米，增价幅度10元/平方米每次，竞买保证金757万元
02准入产业：定向光电子器件制造
该宗地明确准入产业类别为光电子器件制造，投资总额要求87700万元，对竞得人的产业方向与投资强度提出了明确要求
定向出让有助于土地资源与产业链环节精准匹配，避免低效用地，推动优质项目快速落地
03区域配套：南屏科技工业园产业基础扎实
南屏片区是香洲区重要的先进制造集聚区，周边已形成较为完整的电子信息、光电子与智能装备产业配套，交通与市政条件成熟
此次挂牌的工业用地将重点承接光电子器件制造项目，进一步补强区域产业链关键环节
项目亮点
39834.85平方米
宗地出让面积，一类工业用地
8.77亿元
宗地投资总额要求
光电子器件制造
明确准入产业类别
50年
出让年限，容积率2.0至3.0
结语
以定向出让锁定产业方向，珠海正通过精准供地为电子信息产业链补齐关键一环
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。相关政策以官方发布为准
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