佛山现代产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

产品形态与分层参数

本次在售为高标多功能厂房，单栋建筑面积覆盖4000平方米至12000平方米区间，同时提供分层购买与整栋购买两种选择，小至上百人的加工型企业、大至整机装配型企业都能对口。层高分三段设计：首层8米、2至4层6米、4层以上4.5米，兼顾重型落地产线与楼上轻型组装的双重需要；承重方面首层3吨每平方米、2至3层1.5吨每平方米、4层1吨每平方米，载荷梯度清晰，设备摆放与货架配置都可依此测算

佛山标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

产权与交易条件

厂房为全新现楼，50年红本产权，m2性质工业用地，证件齐全可办环评。售价方面单价2300元起，无税收附加要求，付款结构为首付两成、按揭十年，对计划长期扎根、不愿持续承担租金浮动风险的企业较为友好。地面做水磨石处理、墙体已批白灰，属于可直接接管的蕞后交付状态，前期装修投入可控

佛山智能制造车间实景示意图（图文无关，仅供参考）

庭院与独栋体验

除分层单元外，项目另备四至五层独栋产品，面积段4000至12000平方米，附送600平方米以上亩级实用产业庭院。独门独院意味着货物进出、员工动线、装卸区域完全独立，对需要频繁进出大车、且对生产保密性有要求的制造企业尤为合适，也便于企业按自身形象做园区标识与 visitor 动线

佛山现代产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位与产业承接

厂区出门即主干道、近高速口，货运方便、招工便利，且当地工价处于较低水平、生活配套齐全，综合用工成本优势明显。周边产业以中小五金、家居电器零件加工、电子零件加工、新材料制造为主，工业氛围成熟，上下游协作半径短。对于计划在顺德长期布局生产、同时希望资产逐年增值而不是持续付租的企业，购地购楼是一条值得测算的路径

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