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新沙村工业用地 协议出让落定

中山市自然资源局发布的国有土地使用权协议出让公示（X01-2026-0007）显示，位于黄圃镇新沙村的一宗工业用地以协议出让方式成交，土地面积1.096838公顷、约16.45亩，土地用途为工业用地、出让年限50年，成交价439.6127万元，受让单位为中山市知远科技发展有限公司，公示期6天，期满无异议即签订《国有建设用地使用权出让合同》

协议出让是中山在招拍挂之外，针对特定产业项目合规供地的重要路径，既能保障村集体与镇域产业用地有序释放，也让符合条件的优质企业以合理成本获取自有工业用地，建设高标准厂房与研发中心，摆脱长期租赁的空间约束

对希望在黄圃长期扎根、自建载体的制造企业，新沙村这宗工业用地的出让提供了合规拿地的务实入口，企业可结合产能规划与达产要求对接黄圃镇工改与招商专班

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

黄圃智造 家电走廊节点

黄圃镇是中山智能家电产业集群的重要组成部分，与南头、东凤共同组成中山智能家电十大舰队，并和佛山顺德家电形成珠三角家电黄金走廊。镇内世友智造港、深中合作产业园、荣德产业园等载体持续释放高标空间，家电整机与配件配套生态完善

新沙村这宗工业用地的受让，意味着黄圃合规工业用地供给继续保持活跃，企业拿地自建将补强镇域智能制造与装备制造的载体短板。相比核心镇街，黄圃土地使用成本更具弹性，且临近高速与干线，兼具成本与通达双重优势

对希望以合理成本获取合规工业用地、又紧邻家电产业链的企业，黄圃新沙村地块提供了即拿即建与定制代建并行的选择，建议结合产线电量与物流半径比选

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议智能家电、装备制造及核心配件企业关注黄圃镇新沙村X01-2026-0007工业用地出让，结合16.45亩面积与50年产权规划自建高标准厂房。公示期内意向者可联系中山市自然资源局（兴中道2号，郑小姐0760-88307295）或黄圃镇招商部门咨询供地与建设方案

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