评估价4.1亿元 珠海斗门白蕉大宗土地及26处房产公开变卖
标的物核心指标
起拍价 2.298亿元
评估价 4.104亿元 · 土地及在建工程 · 变卖
01标的物与处置进展
涉诉资产拍卖公告显示，本次处置标的为珠海市斗门区白蕉镇新港片区新港大道东侧的土地及宗地内建筑物等在建工程，宗地内建筑物包含珠海市斗门区腾发二路45号的26处房产
该标的此前已历经拍卖流程，本轮进入变卖阶段，起拍价为229798000.88元，评估价为410353573元，处置单位为广东省珠海市中级人民法院
02区位与产业背景
白蕉镇地处斗门区东部，毗邻黄杨河，是斗门产业布局的重要片区之一，新港片区周边以制造、物流及食品加工等业态为主，交通条件依托新港大道等主干路网
大体量土地及在建工程整体处置，对具备资金实力与开发能力的产业投资人或园区运营方而言，具备一定的整备与再开发空间
03参与方式与提示
变卖阶段通常以一次性报价或按公告约定的方式确定买受人，竞买人须关注保证金、报价期限、税费承担及过户办理等要求
此类标的体量较大、权属与工程状态相对复杂，建议意向方在报名前完成实地踏勘与法律、财务尽职调查，理性评估后续投入与开发周期
项目亮点
起拍价格
起拍价约2.298亿元
评估价格
评估价约4.104亿元
标的构成
土地及在建工程、26处房产
结语
白蕉新港片区大宗土地及在建工程进入变卖阶段，为有整备能力的投资人提供了参与机会。意向方宜先完成尽职调查，再结合自身开发计划审慎决策
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。相关政策以官方发布为准
来源：广州农村商业银行（涉诉资产拍卖公告） 原文链接：https://www.zjrcbank.cn/grcbank/gywx/blzcclgg/2026051509252653199/index.shtml
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