中装高新产业园·惠州惠阳 厂房出售 1620平起售

深圳市中装建设集团股份有限公司（简称：中装建设 ，股票代码：002822）成立于1994年，注册资本7.21亿元，是一家以建筑装饰主业为依托，围绕“3+1”（工程建设业务板块、物业管理板块、新能源板块+科技创新板块）战略，协同各业务板块发展，致力于打造城乡建设的大型综合上市企业、国家高新技术企业。

工程建设板块：14项壹级/甲级行业从业资质，4项乙级/贰级行业从业资质，荣获中国建设工程鲁班奖数十项、中国建筑工程装饰奖等奖项逾300项。精品工程和重点项目不胜枚举，如北京奥运会新闻发布中心、国家交通部四季厅、京基100、深圳国际会展中心、国家速滑馆“冰丝带”、深圳机场卫星厅等。

物业管理板块：投资参股赛格物业、收购“中国科技园区头部管家”深圳科技园物业集团和东部物业的控股权，在管物业面积超2000万㎡。

一、园区概况

中装高新产业园，由中装建设全资子公司惠州市中装新材料有限公司投资建设。

总占地面积16.1万平米、规划总建筑面积52万平米。项目共分三期开发，其中一期已投入运营面积6.3万㎡，二期正在建设中面积约9.2万㎡，三期拟规划建设36.4万㎡。二期由5栋厂房以及1栋员工宿舍楼组成。

上图蓝色框内为二期

占地3万㎡，建筑面积9.2万㎡，容积率3.05

预计2025年12月交付。

二、区位交通

位于惠州惠阳（镇隆）人工智能产业园区的核心位置万里工业区，北靠仲恺高新区，西接东莞。长深、甬莞、惠河3条高速出入口8分钟可达，真正实现深莞1小时经济圈。

距离广汕高铁惠州南站，赣深高铁仲恺站30分钟内，惠州机场50分钟可达。

三、产品介绍

1号厂房【6层】

单层面积：约3240㎡

整栋面积：约19440㎡

层高：首层7.6m，二层及以上5m

承重：首层2T/㎡，二层1T/㎡，三层以上800kg/㎡；

货梯：2台，承重5T 客梯：2台

2、3号厂房【7层】

单层面积：约1620㎡

整栋面积：约11340㎡

层高：首层7.6m，二层及以上5m

承重：首层2T/㎡，二层1T/㎡，三层以上800kg/㎡；

货梯：1台，承重5T 客梯：1台

4、5号厂房【8层】

单层面积：约2360㎡

整栋面积：约18880㎡

层高:首层7.6m，二层及以上5m

承重：首层2T/㎡，二层1T/㎡，三层以上800kg/㎡；

货梯：2台，承重3T/5T 客梯：1台

五、生活配套

项目位于镇隆核心万里工业区，工业、生活氛围浓厚，园区内配套有宿舍、食堂、办公楼，配套完善。

【产业配套】中京电子、德赛西威、亿纬锂能、TCL集团、搜电科技、贝特瑞新材料、信兴荣电业、艾瑞欣科技、源科机械、高德机电、濠玮电子、赛腾能源、捷普绿点、至精精密

【园区配套】园区配有食堂、宿舍、人才公寓、会议中心、服务大厅等。

【生活配套】新世界购物广场、天益城、鑫月广场、天地和购物广场

【学校医院】镇隆第三小学、甘陂小学、仲恺中学、镇隆中学、皇后学校、仲恺实验学校、黄洞小学、镇隆中心小学、陈江小学、楼下小学、仲恺人民医院、惠州中心医院、中信医院、镇隆医院

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