切换城市 上海：嘉定 松江 闵行 青浦 浦东 宝山 金山 奉贤珠三角： 珠海 广州 东莞 江门 惠州 肇庆 中山 佛山 清远 江苏： 盐城 苏州（常熟 太仓 昆山 吴江 相城） 南通 宜兴 镇江 泰州 靖江 扬州 扬中 丹阳 常州 无锡 南京 徐州浙江： 嘉兴（嘉善 平湖 南湖 桐乡 海盐 秀洲） 杭州 湖州（德清 南浔 长兴） 宁波 绍兴 台州 衢州 金华 温州 安徽： 合肥 芜湖 滁州 马鞍山 六安 淮南 宣城 中部： 南昌 郑州 洛阳 新密 武汉 宜昌 襄阳 重庆 成都 德阳 长沙 株洲 湘潭 西安 京津冀鲁： 北京 天津 廊坊（固安 香河 大厂 永清 三河 霸州）保定（涿州 涞水）太原 晋中 沈阳 济南 济宁绵阳 石家庄 沧州 唐山 潍坊 德州 威海 烟台 青岛 福建：福州 漳州 泉州 龙岩 西南：昆明 南宁 华北：沈阳 大连 海外园区：印尼 泰国 越南 柬埔寨 马来西亚 新加坡 墨西哥 荷兰 美国 地产商：灯塔瓴科 中南高科 华夏幸福 联东U谷 万洋 均和 平谦迈高咨询热线：400-0123-021
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产业园区迎来巨变！未来发展趋势震撼揭秘！
产业园区正在经历一场前所未有的变革！在管理上，以往的粗放式管理已逐渐向集约化转变；在服务上，也从 “重基础设施” 迈向 “重服务” 的新阶段，服务的精细化水平不断提升。这种转变贯穿于产业园区规划建设、招商引资、运营管理的全过程。 一、市场化发展加速 过去，我国产业园区的早期发展主要由行政力量推动，政府和国有资本占据主导地位，而私营企业参与的市场…
产业园区精准招商之“以商招商”
随着我国各地产业园区建设的星罗棋布，各种同质化产业园多如过江之鲫，招商也成为了园区面临的重大难题。没有优质企业的支撑，园区发展将丧失动力，没有潜在优质项目的储备，园区发展将丧失发展潜力。“以商招商”靠其创新的招商理念，价值越发凸显。那么“以商招商”是怎样的一种招商方式？引得各省市政府、产业园区纷纷效法。地区或产业园区该如何实现“以商招商”呢？一、什么是以商招…
园区招商新挑战：国资平台如何在竞争中突围？
产业园区招商的困境已成为业界共识，无论是国有园区还是民营园区，都在为吸引企业而绞尽脑汁。自《公平竞争审查条例》实施以来，税收返还的优惠政策时代已经结束，给依赖此优惠的招商工作带来了前所未有的挑战。 在激烈的招商市场中，如何成为企业合作的首选，如何吸引并留住更多优质企业，这些问题值得深思。 目前，园区招商的难度已经是一个不争的事实。过去…
6月交付月｜抢回款，搞特价｜上海第三机场旁 南通海门康佳江海科技城 交付在即 研发厂房1088平起售 可以市区 何必开发区
康佳·江海科技城 国企背景·海门市区·投资洼地·6月交付 6月交付月｜抢回款，搞特价｜条件可谈，欢迎来访洽谈 13524678515 【项目地址】南通市海门区·红海路99号 【项目规划】占地面积约84亩，总建面约13.2万方 【产权】50年独立产权，可环评…
产业园服务的本质，是资产管理
产业园区核心价值的演变 在十年前，产业地产的核心价值被认为在于地产本身，产业服务和生态建设被视为获取土地的手段，而非盈利途径。然而，随着时间的流逝，单纯依赖地产的模式已不再可行，服务盈利虽然困难，但已成为产业园区生存和发展的关键。 产业地产的挑战与机遇 产业地产曾经历过收益规模较小的时期，与住宅和商业地产相比，产业地产的盈利能力有限。开发商…
一批产业园区，正在被淘汰出局
产业园区的转型挑战 随着产业的深入发展，园区招商的难度日益增加，许多园区开始转向产业运营以寻求新的增长点。一些企业已经意识到市场逻辑的变化，并加速转型以适应这一趋势。据统计，部分企业通过产业服务获得的收入占比超过50%，显示出服务转型的显著成效。 产业园区服务的增长 近年来，产业园区的综合服务收入实现了近10倍的增长，成为园区利润的新增长点…
营收整体下滑，园区如何借助数智化招商实现逆袭？
2023年结束了，但产城行业的寒冬却并没结束。传统办公市场租金暴跌、产业园面积飞速新增，供求关系严重倒挂、产业招商人薪酬大幅收紧……据相关数据统计，2023年产业地产运营商整体营收迎来近五年的首次下滑，产业园区企业租售和服务收入增速双降。形势严峻，压力剧增，产业园未来到底该如何发展？首先，重点解决产业园供需失衡、"主题产业园"名不副实及&…
中新园瑞（常熟）梅李智能制造产业园 厂房出售 可定制
中新园瑞（常熟）梅李智能制造产业园【开发】 项目由中新集团旗下中新园瑞、莫干产业和梅李智城等联合打造，国企品质，质量保证。【产权】 50年独立产权【方向】 先进新材料、新能源、汽车零部件、精密机械、电子信息等【配套】 项目地处常熟市梅李镇核心产业区，离梅李镇中心和梅李镇人民政府仅5KM，近距离享受梅李所有商业生活配套【交通】 项目紧临支梅公路，距离沈海高速（…
园区运营解析：类型、分类和有效策略
园区在实际运营中存在许多不同的类型和分类，这给人们对园区的理解带来了一定的挑战。为了更好地认识园区，我们可以从类型、分类和有效策略三个方面进行探讨。园区的类型和分类园区可以根据其规模和功能特点进行分类。从规模上看，园区可分为政府园区、园中园和楼宇。政府园区包括国家级开发区和高新区，规模较大；园中园则是将综合性园区划分为多个小型园区；楼宇园区则是独立的单栋建筑…
长三角生态绿色一体化发展示范区 嘉兴嘉善县西塘镇 嘉芯半导体产业园 现房出租招商 可谈免租金 蕞长三年
嘉芯半导体产业园嘉芯半导体产业园地处长三角生态绿色一体化发展示范区，位于嘉善县西塘镇嘉兴综合保税区B区，地理位置优越，交通非常便利。园区距离常嘉高速嘉善北高速出入口仅2公里、距离申嘉湖高速西塘出入口仅5公里，距离上海松江区人民政府车程仅为40分钟。园区建设参照高标准半导体制造规格，配置极高。一、超高荷载：1楼荷载2吨 2-4楼荷载1吨远超行业平均标准；&nb…
苏州（常熟）中集产业园 3.5层独栋厂房出售 1800平起
【苏州（常熟）中集产业园】三层半独栋厂房出售，面积段1800-4700㎡，首层8.1m、2楼5.4m，3楼4.5m，4楼3.9m【规模】：占地面积260亩，总建筑面积约30万方【产权】：50年国土产权、一户一证【容积】：2.1【车位】：832个【承重】：1楼2T/㎡、2楼1T/㎡、3楼0.75T/㎡、4楼0.3T/㎡【转弯】：半径 12米【配电】：70kva…
常熟汇融星程产业园（苏通大桥旁） 3层独栋 和高层分层厂房出售招商 1500平起
常熟汇融星程产业园（苏通大桥旁）【项目概况】项目地位于常熟经济技术开发区，兴港路以南、长宏路以东，紧邻苏通大桥，总体规划111亩，建筑面积约13万方，涵盖分层、分栋、独栋等产品形态。园区以汽车零部件、电子信息、智能制造等产业为主导，紧密围绕区域产业发展定位，持续发挥自身优势，吸引优质产业资源和高新企业落户，致力于打造集生产、研发、总部办公、配套服务于一体的产…
中南高科·南通港闸车创智慧产业园都市工业综合体 地铁口产业园 研发厂房租售 650平-10800平
中南高科•南通港闸车创智慧产业园都市工业综合体 地铁口产业园 研发厂房出租出售 650平-10800平中南高科•车创智慧产业园都市工业综合体【总用地】：228余亩【产业定位】：汽车电子、汽车零配件、智能制造、精密制造、生命大健康等，以及上下游配套行业。【项目产品】：三层独栋厂房、五层框架结构分层厂房、七层小面积生产孵化型办公型【主力面积】：出租面积…
产业园盈利有哪些新思路？
产业园区的盈利模式正在经历一种转变，从传统的以房地产开发销售为主导的盈利模式，向更加多元化和创新的方向发展。以下是一些新的盈利思路：政府运营模式：园区由政府投资开发，为入驻的公司提供一些税务代理、行政事务代理的服务，然后收取一些服务费用，同时政府部门也会给园区一些招商代理费用和税费收取的优惠。投资运营模式：通过政府投资建设园区，然后通过房租、固定资产等作为合…
为什么你招商如此困难？
产业招商的困难主要包括以下几个方面：竞争导致资源浪费：各地开发区众多，区域之间形成了强烈的竞争关系，导致公共资源浪费，资源配置不合理。拼优惠政策，拼资源要素价格，导致有限的资源要素和土地利用率不高。企业主动性不高：招商引资中，容易出现政府想方设法组织企业参加各种招商活动，忙得团团转，企业的热情却并不高涨的情况，导致蕞终的落实并不理想。重引进轻管理：现在普遍存…
中南高科·河北沧州产业新城产业园 单层、2层、3层 厂房出售 1100平起售
中南高科·沧州产业新城项目项目整体规划有一层钢结构厂房，框架厂房有二层、二层半、三层各种产品，建筑面积从1100㎡到5000㎡之间不等。单层钢结构厂房檐高12米，框架厂房首层层高8.1米，标准层高4.2，顶层层高3.9米。从产品类型、面积的段和层高方面能够满足不同企业的各类需求。一、区位优势二、项目概况·产品结构：2-3层框架、轻钢厂房；·首层层高8.1米框…
中南高科·重庆大渡口滨江创智云谷产业园 3层 3.5层独栋及高层大平层厂房出售 700平起出售
中南高科·重庆滨江创智云谷 热线热线 400-0123-021中南高科·重庆滨江创智云谷重庆市大渡口区兴盛路186号【项目信息】 中南高科·重庆滨江创智云谷，定位于城市核心区高端产业园区，聚合生产制造、设计及研发、产品展示和生产配套于一体的都市型产业聚集地。项目占地约32亩，建筑面积约3.8万平米，总投资1.5亿元，将引进相关大数据智能化、大健…
中南高科·湖北襄阳东津创新谷 产业园 单层钢结构、二层、三层、五层独栋框架厂房 以及5层分层大平层厂房出售
【项目位置】：中南高科东津创新谷位于襄阳东津新区产城融合起步区，现代大道和会展北路交叉口，项目总规划用地约135亩，容积率1.4，总建筑面积约13万平方米，2023年12月项目一期部分厂房即可投入使用。【项目定位】：园区以装备制造、新能源汽车及汽车零部件、电子信息等产业为主，符合东津产业发展方向的行业均可，目标打造襄阳市东津新区工业智能制造示范园区。【厂房信…
中南高科·江苏泰州姜堰高新区医疗健康科创谷 产业园 2层 2.5层稀缺柱距10米大跨度独栋厂房出售
江苏泰州姜堰高新区-医疗健康科创谷守护中国创新，服务中国制造服务中国制造业的超级平台泰州市区（长三角地区）稀缺柱距10米大跨度独栋厂房中南高科泰州医疗健康科创谷招商中心江苏省泰州市姜堰区南环西路997号智谷大楼二楼【区位】中南高科·医疗健康科创谷位于泰州姜堰高新区（罗塘街道），北靠城市主干道兴姜大道，南沿规划后时路，距泰州姜堰市中心6公里，驾车10分钟。【交…
中南高科郑州项目 区位好、配套全、服务好，让企业家放心又省心
中南高科·智慧电子产业园【占地面积】总占地110亩【总建筑面积】建筑面积约12万方【产业定位】智能环保、电子信息、高端装备制造【主推产品】独栋厂房、多层研发办公厂房【项目地址】郑州市航空港区郐城路与乔松街交汇处 中南高科·智慧电子产业园鸟瞰图…
中南高科·车创智慧产业园——南通市区 地铁上盖标杆园区
中南高科·车创智慧产业园位于南通市北高新区，占地228亩，重点引入以汽车电子产业为主，兼顾集成电路配套产业集群，定位为面向上市的汽车科创产业总部基地、汽车研发科技创新中心、智能汽车产业智造生态。交通四通八达车创智慧产业园作为市北高新区重点项目，地理位置优越，周边交通四通八达，公路、铁路纵横交错，紧邻沪陕高速、锡通高速、沿江高速，并与地铁无缝衔接。01地铁一号…
地铁口公园旁的优质产业园｜中南高科·江西南昌新建数字化智造产业园 现房招商出售 2层 3层 4层独栋和大平层
“二十大”报告提出，“建设现代化产业体系，坚持把发展经济的着力点放在实体经济上，推进新型工业化，加快建设制造强国、质量强国、航天强国、交通强国、网络强国、数字中国”。国家强调发展实体经济“建设制造强国”，产业园区建设运营将迎来发展机遇。国家强调发展实体经济“建设制造强国”。近期发生的俄乌冲突、疫情冲击供应链、国际贸易争端，表明国际环境的复杂性日益严峻，需要我…
合肥庐江县 合庐·G60科创产业园 单层、双层厂房出售 1500平起售
项目名称：【合庐·G60科创产业园】项目位置：合庐G60科创产业园位于长三角经济区、合肥都市圈、合庐产业新城腹地，项目位于合肥市庐江县郭河镇，G3京台高速（合安段）与汤池大道交叉口，距离汤池北高速口仅1km，30分钟可到合肥市区，45分钟可到合肥南站；项目概况：园区由庐江县工业投资有限公司和方舟智略产业园投资运营管理（深圳）有限公司合力打造。园区总投资5亿元…
京东·肥西智能制造产业园 合肥市肥西县 2.5层 3.5层 厂房出售 900平起售
京东•肥西智能制造产业园 【地址】：安徽省合肥市肥西县丰乐河大道与董岗路交口【优势】：世界500强京东开发，京东物流配套，稀缺独栋2层半产品，现房！【消 防】：丁类，丙类预留；【用 途】：人工智能、高端装备制造，生物医药、汽车零部件、生物科技、精密器械、新材料、大健康、研发、办公、检测、高标准研发等各行业【配套】：园区内有超市食堂，充电桩，附近有住…
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