不是紫色土地也能建厂！出海必懂泰国土地颜色知识！
很多老板有个误区，
土地中介不会告诉你的，
泰国土地颜色误区！
并非只有紫色土地和厂房才能进行生产！
看完，省一大笔。
我们线上看多蕞多的就是笼统的划分，
以为只有紫色和深紫色的土地才能建厂。
#00
··官方介绍··
···
泰国土地根据用途划分，
通常用颜色来标识。
这些颜色划分主要体现在
泰国的《城市与区域规划法》中，
明确了不同土地的用途和开发限制。
以下是与工业土地相关的几种主要颜色划分：
1. 红色（商业用途）
用途：
主要用于商业和服务业，
不适合大规模工业项目。
限制：
不允许设置污染严重的工业项目。
2. ******（低密度居住区）
用途：
主要是住宅用地，
可允许部分小型无污染的工业活动。
限制：
对工业项目规模和类型有严格限制，
不适合大规模工业开发，
适合无污染的组装。
3. 紫色（工业用途）
用途：
专门用于工业开发，
适合设立工厂和生产基地。
特征：
包含重工业、轻工业和特殊工业区。
通常位于城市外围，远离居民区，
以减少对环境和居民生活的影响。
优势：
允许的工业类型更广，
包括可能产生一定污染的工厂。
4. 绿色（农业用途）
用途：
主要用于农业生产，
但在特殊情况下可以有限制地进行轻工业开发。
限制：
工业项目受到严格控制，
仅允许不影响农业和环境的小型工厂。
5. 白绿相间（保留区）
用途：
主要用于保护生态环境，
开发受到严格限制。
限制：
一般不允许任何工业项目。
#01
··工业土地选择的注意事项··
1. 法律与规划：
确保土地的颜色和规划用途
符合工厂的行业需求。
若需改变用途或重新规划，
需申请政府审批。
（划重点：土地用途可变！）
2. 基础设施：
紫色区域通常拥有完善的基础设施，
如道路、电力、水供应等。
（******也行，建就完事了不难，有的也齐全，主要是便宜呀）
3. 政策优惠：
BOI（泰国投资促进委员会）
对在特定工业区内的项目
提供税收优惠和其他政策支持。
4. 环保与社区影响：
紫色工业用地较少受到社区抗议，
但仍需满足：
泰国环境影响评估（EIA）的要求。
如需更具体的区域划分或政策信息，
可提供具体地点进行深入分析。
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