2025 厂房房东必看！空置率要破 30%？

厂房房东注意！2025 年这组数据再不看就晚了！

相关调研显示，全国产业园区每年新增 1.2-1.5 亿平方米，2025 年底总面积将破 60 亿平方米，数量超 8 万家。可空置率或突破 30%，相当于 20 亿平方米厂房空着！

珠三角库存超 5 亿平，长三角、京津冀也不乐观，上海上半年空置率已超 20%，按当前去化速度，消化现有库存得近 4 年，还没算新建厂房和企业变动新增的空置。

价格更揪心，租售价连降几年，不少地方直接腰斩，有的园区比峰值跌了 60%！

现在不是等市场回暖，而是要放低价格、姿态，把服务和配套做上去，靠坐等收租的日子早没了，得做好长期准备！

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