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高新区珠海光明高新区广东医谷15号楼整层1600平方厂房出售，配套完善

招商引资葛毅明135246785153天前工业园/开发区/产业园介绍19

珠海高新区（大湾区核心区）工业土地43万/亩

珠海 高新区 广东医谷15号楼整层厂房 出售1600平方米总价640万 | 医疗健康产业园

图片仅示意随机显示，具体以现场考察为准，欢迎预约考察

项目概况

广东医谷产业园位于珠海高新区金永二路东侧、那谭线南侧，是聚焦医疗健康、生物医药、智能制造等战略性新兴产业的专业化产业园区。现推出15号楼4层整层厂房对外出售，面积1600平方米，单价4000元/平方米，总价640万元。

房源详情

房源信息

15号楼4层整层，分层厂房，建筑形态规整，面积1600平方米，单价4000元/平方米，总价640万元。

适用业态

医疗器械研发生产、生物医药中试与检测、智能制造与检验检测、高新技术企业总部。集研发、生产、办公于一体，满足全链条空间需求。

园区定位

广东医谷以大健康产业为核心，打造从实验室到规模化生产的全链路产业孵化生态，园区内已入驻多家医疗器械、生物技术企业，形成初具规模的产业协同效应。

投资价值与产业前景

产业前景

生物医药与医疗器械是珠海高新区重点扶持的三大百亿级产业链之一。区内已出台覆盖研发补贴、临床试验、注册审批、产业化落地的全周期政策体系。入驻广东医谷的企业可享受高新区税收优惠、人才补贴、房租补贴等叠加红利。

价格优势

4000元/平方米的售价在大湾区科创核心区内具有显著竞争力。对比深圳光明科学城同类园区（普遍6000至12000元/平方米），广东医谷的价格仅为三分之一至一半，且坐拥珠海高新区的政策高地与生态环境优势。

区位交通

广东医谷距珠海北站约3公里，广珠城际轻轨贯通广州南站；深中通道与深珠通道建成后将纳入深圳"1小时经济圈"。中山大学珠海校区、北师大珠海校区等高校资源为生物医药企业提供稳定的人才储备。

整层出售的厂房在珠海高新区属于稀缺标的，特别对于需要洁净车间、实验室、GMP标准厂房等专业空间的生命健康企业而言，自持物业不仅可规避租金上涨风险，长期来看更可享受资产增值。以640万元的总价购置1600平方米整层产业厂房，在粤港澳大湾区科创板块中属洼地机会。

园区产业招商

专注长三角及大湾区产业园区厂房、仓库、办公、土地招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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