上海闵行梅陇镇智能制造产业园 高标厂房6000平一楼9米月租35元起

上海市闵行区梅陇镇智能制造产业园，一栋高标厂房面向市场招租，单层面积6000平方米。项目按照智能制造企业的实际使用需求设计建设，硬件配置在层高、承重、行车与配电四个核心维度均位于闵行中部板块的上游水平。园区为104工业地块，证照齐全，可办环评、可注册落户，对生产型企业的合规要求形成实质性支撑。

9米层高+1.5吨承重+5吨行车：智能制造的硬件标配

智能制造产线对载体的要求集中在三个层面：一是产线设备本身的占地与吊装空间，二是自动化立体仓储对层高的需求，三是重型工装与模具的吊装能力。本项目一楼9米净高、1.5吨每平方米承重、5吨行车三项条件同时具备，可以同时承接重型加工、立体仓储与自动化产线三类需求，对智能制造企业的实际投产非常友好。

配电容量500千伏安，可支持常规加工中心、自动化生产线、立体仓库与机器人工作站的连续运行。业主方在签约前通常可配合企业提供局部增容方案与施工配合，避免企业在设备就位时因电力不足而被迫调整产线布局。丁类消防等级可承接一般性制造与组装业务，证照齐全可办环评，落户手续由业主方协助办理。

梅陇板块：中环边的产业腹地与通勤优势

梅陇镇位于闵行区中部，紧邻徐汇与长宁，是闵行接入中心城区的门户板块之一。园区距离轨交1号线与15号线站点均在3公里范围内，距离S20外环高速约2公里、沪闵高架约4公里，员工通勤与货运进出均可便捷接入上海市域主干路网。园区周边已形成较为成熟的产业生态，分布有汽车零部件、精密机械、电子组装、医疗器械等产业集群，外协与人才资源齐备。

月租金35元每平方米起、物业费8元每平方米每月的报价在梅陇板块属于中位水平。综合看，本项目适合在徐汇、长宁、闵行交界区域寻找产业腹地的智能制造企业，硬件条件、区位优势与配套成熟度对生产型与研发型企业的实际投产具备较强支撑，建议在踏勘前与业主方明确增容方案、装修期与租约年限。

【招商热线】13524678515（微信同号），上海闵行厂房租售与园区招商实地考察预约请提前联系。

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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