上海青浦华新嘉松中路钢结构厂房出租 1100平净高8米承重5吨 600平起租1.05元原房东

净高8米、楼板承重5吨、600平方米起租——这三个参数出现在华新嘉松中路与宝丰路交叉口一处1100平方米钢结构的全新厂房上，构成了一组兼顾规格与门槛的实用组合。原房东直租、租金含物业费，商务条款清晰，适合从单层仓储到中型组装的多种需求。

8米净高与5吨承重的通用底盘

建筑为钢结构体系，单层布置，净高8米对应常规五至六层重型货架体系，垂直空间利用充分；楼板承重5吨让中型机床、注塑设备与密集货架均可直接落位，无需额外做基础加固。厂房为全新交付，环氧地坪与基础机电已完成，消防为丙类、资质齐全，企业进场后省去改造与验收周期。

配套方面，厂区配独立办公室、停车场、员工宿舍与食堂，月台与雨棚齐备，装卸作业在雨天亦可正常进行。资质上支持办理环评与注册公司，属于合规工业载体。600平方米起租既能满足单一工序车间的需求，也允许企业先取小单元验证产能、再在同一厂区扩租，避免搬迁损耗。

华新板块的枢纽半径

华新位于青浦东北部，是全区制造业密度蕞高的板块之一，紧邻高速路口、临近虹桥国际机场与国家会展中心。向东经嘉松中路衔接市区配送网络，向西由G2京沪高速与S26沪常高速通往江苏方向，空运出口与长三角干线运输两条路径均在合理半径内。板块内模具、表面处理、检测与设备维修等上下游资源本地即可对接，新入驻企业的供应链适应期很短。

适配业态覆盖仓储物流、电商运营仓储、组装研发展厅、加工仓储、服装加工、快消品仓库、汽车改装与配件、医疗器械、冷链配送、五金建材与广告服务等方向。对预算敏感又需要正规产证与充足承重的成长型企业，华新的性价比在青浦全区处于前列。

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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