上海闵行马桥金地达闼人工智能产业基地厂房出租 553至8000平可分割

上海市闵行区马桥镇东川路3966号，金地·达闼人工智能创新产业基地面向市场招租。园区总建筑面积约34万平方米，产品形态覆盖小户型553至1000平方米、大平层1085至2000平方米以及独栋3000至8000平方米，企业可按自身人员规模、产线布局与资金预算灵活选择。项目租金区间1.05至2.16元每平方米每天，物业费约4.35元每平方米每月。

7.2米层高+104地块：人工智能与智能制造的适配空间

项目底楼层高7.2米，楼上层高约5米，一楼承重2吨每平方米，楼上承重500至800公斤每平方米，客货分离电梯配置，配电100至130瓦每平方米且可增容。这些硬件条件对人工智能、生物医药、新材料、医疗器械、智能装备、无人驾驶、精密机械与自动化等业态的产线布置较为友好。

地块性质为104工业板块，可环评、可生产、可研发、可小试中试，入驻企业可办理注册落户。园区内配套有300至500人会议厅、人才公寓、餐厅、健身房、室内篮球馆、便利店与咖啡店，周边有马桥万达、龙湖天街、满天星生活广场等商业设施。

马桥板块：人工智能创新试验区的核心载体

马桥镇是闵行区重点打造的人工智能创新试验区承载地，周边产业氛围以智能制造、人工智能、机器人与无人驾驶为主。园区紧邻城市主干道，货运与员工通勤均较为便利。对成长型科技企业而言，这里不仅是生产空间，更是产业协同与人才集聚的入口。

综合看，金地·达闼人工智能创新产业基地适合面积需求从500平方米到8000平方米不等、处于扩张期的人工智能与智能制造企业。建议承租前明确楼层选择、电力增容方案与装修期安排。

【招商热线】13524678515（微信同号），上海闵行厂房租售与园区招商实地考察预约请提前联系。

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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