离河内市越南北宁省 JUTECH 工业群14500平米厂房出租，配套完善
越南北宁省 JUTECH 工业群 厂房出租
2栋×7000㎡ + 500㎡办公 | 层高7m | 2000KVA | 离河内50km | 马上交付
项目概况
项目位置：越南北宁省（Bac Ninh Province）JUTECH 工业群
厂房组成：2 栋 2 层钢结构厂房，每栋 7000 ㎡（每层 3500 ㎡），合计 14000 ㎡
办公配套：独立 3 层办公房 500 ㎡，可作行政、研发、会客、食堂使用
层高承重：一层层高 7 m，承重 2.5 吨/㎡；二层层高 7 m，承重 1 吨/㎡
电力配置：2000 KVA 变压器，满足大功率生产与机电设备用电
消防系统：光束探测器 + 自动喷淋 + 应急灯 + 消防箱 + 灭火器 + 排烟系统
停车配套：独立停车站，货车与小车位分区，便于物流调度
厂房参数
| 项目 | 内容 |
| 厂房栋数 | 2 栋 × 2 层 |
| 厂房总面积 | 14 000 m²（每栋 7000 m²） |
| 单层面积 | 每层 3 500 m² |
| 办公面积 | 500 m²（3 层独立楼） |
| 一层层高 / 承重 | 7 m · 2.5 吨/㎡ |
| 二层层高 / 承重 | 7 m · 1 吨/㎡ |
| 电力 | 2000 KVA 变压器 |
| 消防 | 光束探测+喷淋+应急+排烟 |
| 停车 | 独立停车站 |
| 租金 | 4 USD / m² / 月（可商量） |
| 交付时间 | 马上交付 |
优越位置
距河内中心：50 公里 — 河内-北宁快速路 1 小时可达首都经济圈
距内排国际机场：23 公里 — 国际货运/商务出行 30 分钟内
距海防深水港口：154 公里 — 海防港是越南北部蕞大港口，出口海运通达
距中越友谊关：150 公里 — 中越陆路贸易主通道，陆运出口便利
产业集群：北宁是越南电子、纺织、机械制造核心聚集区Samsung、Canon、Foxconn 等均在此设厂
适合产业
① 电子元器件组装、半导体封装测试、SMT 贴片
② 轻工制造、纺织服装、鞋材箱包加工
③ 机械零部件、五金塑胶、模具加工
④ 仓储物流、跨境电商海外仓、第三方分拨中心
⑤ 包装印刷、新能源配套、食品加工（无污染产业）
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