该厂房位于南通如皋市丁堰镇智能工业园区内，独门独院，一栋四层框架结构标准厂房，总面积约12000平方米。厂房可分租也可整租，现一楼已部分出租。一楼挑高8.5米，二至四楼层高均为4.5米，配备专用变压器500KVA，安装有货梯及室外升降平台，货车进出装卸货物十分便利。

周边分布有工业蒸汽管道和煤气管道，可满足生产用能特殊需求。厂房宽敞明亮、干净整洁，水电设施齐全，已通过环评。适合机械加工、五金制造、精密模具、装配生产、仓储物流等行业企业入驻。

丁堰镇地处如皋市东部，紧邻沈海高速（G15）丁堰出口，距离高速收费站仅约3公里，向南经苏通大桥直达上海、苏州，向北连通盐城、连云港等苏北城市。厂房位于凤栖路沿线，大车出入方便，周边物流配套成熟，天吉物流、天天发物流等企业提供便捷的货运服务。

园区距如皋火车站约15公里，距南通兴东国际机场约40公里。随着北沿江高铁（规划2027年通车）的推进，丁堰将进一步融入长三角一小时经济圈。

厂房周边生活配套设施齐全，包括超市、餐饮、住宿等。园区自有食堂和停车区域，方便员工就餐与车辆停放。工业区内基础设施完善，道路硬底化，厂区环境整洁有序。

租金面议，押一付六，起租期12个月。可整租12000平方米，也可分层分租，蕞小起租面积1500平方米。欢迎机械加工、五金制造、精密装配、仓储物流等企业实地考察洽谈。