该厂房位于南通市通州区川姜镇，为独门独院工业用地，占地面积约58亩，总建筑面积约21000平方米。厂房为单层钢结构，层高12米，跨度32米，配备20吨行车，可承载重型设备吊装与大型构件转运。

厂区内设大面积硬化空地，配电容量达1000KVA，机动车位约100个，可满足重型货车停放及装卸需求。厂房为全新状态，产证齐全，土地年限50年，可办理环评手续。

主体为独栋单层厂房，建筑面积约8868平方米，其中生产厂房6316平方米、仓库2000平方米，空间划分清晰。另配套2栋精装独栋办公楼，各4层并配备客梯，可满足企业总部办公、研发接待等需求。

楼板承重能力强，消防备案齐全，结构形态适合重载加工、大型仓储及多产线并行布局，企业可根据工艺要求进行内部改造。

项目距离丁堰高速口仅约1公里，临近兴东机场，可快速接入G15沈海高速、G40沪陕高速等长三角干线。川姜镇位于通州区南部，家纺、物流产业基础扎实，产业工人供给充足。

从上海、苏州方向经苏通大桥或沪苏通大桥进入南通后，可快速抵达厂区，商务出行与货运物流均较为便利。

适合重型机械加工、钢结构预制、大型仓储物流、装备制造、汽车零部件、金属材料加工等行业。独门独院形态便于企业进行形象打造与生产管理，欢迎有重载生产需求的企业实地考察洽谈。