肇庆四会原房东83000平单一层钢构厂房出租 滴水12.5米可办环评

肇庆四会城中片区现有一宗原房东直租的单一层钢结构厂房，总面积约83000平方米，滴水高度12.5米，牛角位9.5米，跨度24米，长度170米，园区另有约21000平方米空地可供使用。厂房为全新建筑，可办理环评审批。

硬件配置

厂房配备大负荷变压器（6000KW配电）、市政独立排污管网，配套独立办公楼及宿舍楼。租期灵活，可整租可分租，厂房四周均有出入口可独立开门，均可形成独门独院格局，可按企业需求配建办公楼。距二广高速约1公里，距263国道约3公里，距四会市中心约7公里。

产业导向

四会市是肇庆工业重镇，铝材加工、金属制品、装备制造等产业基础扎实。该厂房适合重工业、机械制造、汽车零部件、仓储物流、新材料等各类型企业入驻，园区无特殊行业限制，入驻门槛低。

成本优势

相比珠三角核心城市同类厂房，四会厂房租金普遍低30%至50%，对公电价更具竞争力。原房东直租无中间费用，可大幅降低制造业企业固定运营成本，适合需要大面积扩产或整体搬迁的制造型企业。