上海松江永丰街道老城独门独院单层厂房出租 2000平104地块原房东直租

永丰街道杨家浜路沿线是松江老城较为成熟的制造业集聚区，周边工业配套齐全、交通便利。本次释放的独门独院单层厂房总面积2000平方米，独门独院布局使企业拥有独立院落与装卸场地，货车进出与原料堆放均可在院内完成，不受相邻租户动线干扰。104工业地块性质确保可注册落户、可办理环评，是企业设立生产基地或区域配送中心的理想选择。

产品配置与空间利用

单层厂房结构稳固，建筑品质良好，环氧地坪已铺设完毕。独门独院的院落空间充足，可容纳挂车掉头与货物临时堆放，日常装卸作业效率高。厂房配电容量按标准工业配置，可根据企业实际用电需求协商扩容。原房东直租的架构意味着企业签约时无需支付中介费用，租金谈判空间更大，长期租赁关系更稳定。日租金约0.85元每平方米，含发票，综合使用成本在松江老城区域处于合理区间。

2000平方米的单层面积在中型制造企业中属于黄金尺寸——既不会因面积过大造成租金浪费，又不会因面积过小限制产能扩张。单层无柱网的大跨度设计使设备布局不受立柱限制，生产线可依工序流程自由排布。适合机械加工、模具制造、智能装备组装、精密零部件生产与仓储物流等业态，尤以需要重型设备安装与大宗物料周转的企业为蕞佳适配对象。

永丰街道的区位优势与发展前景

永丰街道位于松江老城核心区域，是松江区政治、经济与文化的传统中心。周边路网发达，辰塔路连通松江城区主干道，经G60沪昆高速可快速通达长三角各城市，距松江城区商圈约5分钟车程，距上海市中心约35分钟车程。永丰街道近年来围绕老城更新与产业升级，持续推进低效用地盘活与优质产业导入，区域产业生态不断优化。

综合来看，这栋2000平方米独门独院厂房的核心优势在于永丰街道老城区的成熟配套与独门独院的独立性。建议意向企业重点关注三点：一是院落面积是否满足日常装卸与车辆调度需求；二是配电容量是否覆盖主要生产设备总功率；三是环评类别是否适配自身工艺的排放要求。以永丰街道的区位条件与2000平方米的黄金面积，这处房源在松江老城同类供给中具备较强的综合竞争力。

【招商热线】13524678515（微信同号），上海松江厂房租售与园区招商实地考察预约请提前联系。

园区产业招商

专注长三角产业园区厂房、仓库、办公、土地招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

扫一扫关注公众号