中山古镇古三工业区灯饰厂房出租，配套完善
灯都古镇再释优质载体古三、海洲片区新出多栋标准厂房招租，红本产权、可办环评、大小灵活分租，楼上现成精装办公室、首层高约7米可架行车，周边即灯都电商城与古镇灯博中心，是灯饰、五金、电子、电商等业态就近落位的成熟园区选择。
房源核心参数
载体概况
古镇作为中国灯饰之都，镇域工业基础雄厚、供应链高度集聚，古三、海洲等片区工业园区成熟度与配套密度长期位居中山镇街前列。本次招租房源为正规工业园标准厂房，国有红本产权，可办理一切工业用地合规手续，消防验收合格、环评可办，企业入驻无后顾之忧。
厂房首层高度约7米，带牛角可加行车；楼上标准层高约4.8米、承重约1吨每平方米，每栋配置多部3吨货梯，采光通风良好。园区绿化率高、空地大、车位充足，专业物管全天候值守，生产环境安全有序。
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
硬件与适配
房源亮点在于可分租、可注册、配套全：整栋可租，亦可小至500平方米分租，企业可按当前产能弹性锁定空间；楼上均配现成精装办公室、地坪漆车间与会议室，水电充足、主线到车间，进场即可接线投产。
配电2000千瓦起、电费可对公并可申请峰谷平计价，适合用电大户弹性扩容。园区靠近居民区、易招工，周边商场、酒店、市场、学校一应俱全，员工生活成本低、稳定性高。
区位与产业协同
厂区位于古镇核心灯饰产业带，距灯都电商城、古镇灯博中心等展贸节点极近，灯饰、配件、五金、电子、电器、电商、物流等上下游企业高度密集，协同与配套效率突出。
古镇地处中山西北部、毗邻江门与顺德，多维骨干路网加持，临近高速与国省道，物流可高效通达粤港澳大湾区各核心制造与消费市场，是灯饰及关联产业中小企业规范落位、就近接单的优选。
厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）
入驻建议
当前园区处于招商期、房源挑选空间大，建议灯饰组装、五金加工、电子贴片、电商仓储等企业优先考察首层高挑空区域布置产线与行车，实现空间效率蕞大化。
园区招商热线已全面开通，欢迎灯饰及关联产业企业来电预约看厂，争取更早入驻、更快投产，共享灯都产业集群红利。
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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