房源核心参数

项目概况

元丰产业园二期位于小榄镇民安南路37号，地处镇中心地段，地理位置优越、交通出行方便。项目为在建大体量产业载体，可租售建筑面积约16万平方米，土地面积71.7亩，规划创新厂房、生产厂房、研发厂房多类产品。

单层面积1300至6000平方米，层高5至7.5米，首层自然承重、其余楼层承重1至1.5吨每平方米；每栋配置4至6台货梯、4至6台客梯，每层配有大型吊装口，重型设备便捷上楼，适配不同生产工艺。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

硬件与配套

园区配套小车位700个、摩托车位292个、非机动车位133个，装卸货与人车动线规划合理。1.5公里范围内，行政服务中心、中心商圈、小榄港、轻轨小榄站及多所知名中小学等配套一应俱全，员工通勤与生活便利度高。

建筑按现代化工业标准设计，层高、承重、配电等核心指标全面领先，可根据企业需求灵活分割与定制化改造，满足智能制造、研发中试、总部办公等多元场景。

产业定位

小榄是全国百强镇、广东百千万工程首批典型镇，形成五金制品、电子电器、半导体照明、办公家具等9大支柱产业，拥有中国五金制品产业基地中国智能锁产业基地等多个国家级产业集群。

元丰产业园二期主导招商行业涵盖智能制造、智能家居、智能锁、新材料、光电、半导体、新一代电子信息技术、五金精密制造、制衣等，致力于打造湾区智造新极点，与本地龙头链主形成龙头引领、配套协同的产业生态。

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

招商展望

项目现已全面开启招商，诚挚邀请智能锁、光电半导体、智能家居、精密制造等领域企业入驻。园区配套成熟、审批高效，是企业布局中山北部、对接广深资源的优质选择。

小榄一流的营商环境与工改政策赋能，叠加园区专业定位，欢迎有扩产、区域布局需求的企业关注元丰载体，共享湾区产业升级新机遇。

园区产业招商

专注大湾区（中山）产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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