越南海防CTPark现成厂房出租：12万㎡双园区招商，海防同奈即租即用
越南CTPark现成厂房出租：
12万㎡双园区招商，海防同奈即租即用
在中企出海东南亚的浪潮中，现成厂房（Ready-Built）因其交付快、成本省、即租即用的优势，成为制造企业海外落地的优选方案。
本文推荐的CTP越南项目，由中东欧领先工业与物流地产平台CTP开发。其海防CTPark Trang Due与同奈CTPark Nhon Trach两大园区，分别锚定越南北部与南部核心制造走廊，以一园一策、全程负责的运营模式，为中国企业提供从选址、设计到交付运营的一站式厂房租赁服务。
一、CTP平台概况：长期持有的产业地产运营商
CTP定位中东欧工业地产开发商，长期持有、开发并运营工业与物流园区。凭借规模优势、自主管理能力和长期持有模式，为入驻企业提供从初步需求到长期扩张的“单一合作伙伴”式全程服务。
二、两大战略门户，三大灵活产品
CTP越南以海防、同奈两座园区构成南北双门户，合计用地面积约33.95公顷，总GLA约206,049平方米，面向不同产业门类提供灵活租赁与定制建设方案。
三、园区一：CTPark Trang Due（海防）
CTPark Trang Due位于越南北部海防，坐落于成熟电子与汽车产业生态之中，是可扩展型制造园区，重点服务电子、汽车与高科技产业。
四、海防区位：北部制造业走廊核心
园区可直达10号国道及河内—海防高速公路，便捷连接海防机场、深水港及更广阔的北部工业走廊，依托成熟产业生态快速扩大生产规模。
五、园区二：CTPark Nhon Trach（同奈）
CTPark Nhon Trach坐落于越南南部的成熟工业集群，可便捷前往胡志明市、隆城国际机场（目标2026年启用）及越南南部主要港口，重点面向电子、材料与设备产业。
六、同奈区位：南部产业网络的多式联运枢纽
Nhon Trach聚合成熟供应商与充足劳动力，可通过多式联运连接胡志明市、隆城国际机场及南部主要深水港口，一键接入越南南部产业网络。
七、分阶段成长与税收优惠
园区倡导“小规模起步、逐步扩张”的成长路径，从1,944平方米的小单元起步，可按需扩展至3,888平方米直至完整产业园定制建设，配合可评估的税收优惠政策降低成本。
注：税收优惠适用于经济区内符合条件的投资，具体以投资时适用的法律、项目资格及投资审批为准。
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