不管是新办企业，还是企业扩大经营，头部步都需要选择办公地点，选址成为成立企业的首要任务。对于一个企业来说，创业初期往往资金较为紧张。如果进行买地建厂，对资金实力有一定要求。政府部门对于工业用地的出售，也是在30亩或50亩以上，对于只需要几个厂房就够的中小企业来说，这么大的土地，即使狠心买下来也是浪费，再加上在工业用地的审批上，政府是会对企业的规模和税收有一定的要求的。没有较强的资金实力，很难遇到中意的地块，很大程度上限制了中小企业选址的步伐，让选址变得遥遥无期。

企业选择自己建厂一般都会面临着建设时间太长和成本不断攀升的问题。一般厂房的建设周期在两到三年之间，建立厂房的一切建筑材料都需要自己监督和购买，还需要达到政府部门的验收合格标准，报建手续的繁琐以及流程如果没有专业人士的引导，也会大大延误厂房建设的进程。每一个环节的打通可能都需要大量时间和金钱的投入，整个建设的成本是不可预估的。

企业为了更大程度压缩成本的考虑，在自建厂房的选址上会优先选择偏远的无人区。这样的建设环境确实是个鸟鸣山更幽的清净地带。但对于广大职工的衣食住行来说却是个短板，无法满足员工的物质需求和精神消费，可能会造成大量的人员流失。

人常说，荒山野岭出刁民，把高度文明的绅士放到荒野，久而久之也难免精神抑郁。这给企业无形中增加了人文关怀的成本。再一个就是物流成本，不管是原材料的引进还是成品的输出，由于路途的遥远，徒增了运输成本，就算自己建立自己的物流团队，也需要重新招人进行培训，这更是增加企业的运营成本。

作为一个产业园区，在成立初期，就会充分考虑各中小企业的选择标准，为的就是能让企业在选择办公场所时能自由规划和灵活使用每一个空间。产业园区也会蕞大程度上发挥自己的专业性和技术优势，为入住企业提供更多的服务增值附加，为的就是让入住企业能更有效率把新建或搬家作为一件小事来做，从而才有更多的精力投入到自身的研发和拓展市场等核心业务上。进而极大地增加了企业的可持续发展。单单这一项就可以为企业节约大概15%的经费。

专业化的园区会根据企业需求量身定制，高规格的荷载、高标准的层高、高灵活度的空间等，都为企业打造更便捷、更高效的生产空间。

经济的发展瞬息万变，机遇也是稍纵即逝，把有限的时间用在无限的可能中去，才是企业蕞应该做的事情。选择一个产业园区，只需要选好地址就行，后续一切都有产业园区帮忙办理，这让企业可以快速投产，节省出大量的时间用于抓住市场机遇。

每一个产业园在建设初期，都会根据多行业的需求和特点进行周密的分析和规划，为的就是建立多元化的标准空间。除了空间的契合，产业园区还会为企业建立配套的工商财税服务，为新企业进行工商税务的登记，以及财务税收的记账和年审服务。大大节约了企业的人力成本。同时产业园还会配备完善的生活配套设施，以满足企业和员工的基本需求。

产业园在规划和布局上也是有自己的定位的，比如科技园区，医疗园区等。这样的园区让从事不同领域的科技企业聚集在一起，有利于互相之间的交流与合作，产品也有机会不出厂房就已经售卖成果。在一定程度上，产业园区形成了一个小范围的工业生态。