北京大兴庞各庄400平小面积丨单价9毛丨可立项能环评丨业厂房出租独栋标准厂房单层主干道

一、基础区位与交通1.地址：北京市大兴区庞各庄镇瓜乡路片区，属于联东U谷产业集群板块2.交通优势陆路：距京开高速仅800米，临近六环、机场北线、通武线5条高速直达市区； 20公里直达大兴国际机场，物流货运、商务出行双便利公共交通：兴54/64/65、X108多路公交直达园区门口，员工通勤便捷二、园区规划与硬件参数1.整体规模：总占地35亩，总建面33416㎡，容积率1.39，低密产业园区，采光、货车通行空间充足2.厂房产品户型（可租可分，现房）- 分层小户型：500平，适合初创研发、组装、仓储- 独栋整栋：1700/2000/3000/3500/6000/6500㎡，适合企业总部、中大型生产车间3.厂房硬件标准一层无地下，层高充足、地面荷载达标，支持设备加工、组装生产标准工业配电、消防齐全，可办理环评、生产立项，适配实体制造、智能设备、电子组装、仓储物流自带独立卸货门、园区宽阔主干道4.2米货车、轻卡进出无阻碍 三、建筑风格 整体为现代简约商务工业风1.外立面浅灰+米白真石漆，线条简洁利落，无欧式雕花，极简大气；2.大面积落地玻璃窗，车间采光充足，企业外立面可做品牌LOGO展示；3.楼栋方正规整，园区道路、绿化有序排布，兼具生产实用性与商务形象。四、生活产业配套1.园区内部：24小时安保、监控全覆盖，园区食堂、配套宿舍、停车场、物业服务一站式配齐2.周边生活：紧邻富力丹麦小镇、龙景湾等大型居住区，餐饮、酒店、商超、银行、中小学覆盖，招工留人优势明显3.产业政策：归属大兴庞各庄产业带，享受区域制造业扶持、小微企业补贴，同片区聚集光电、生物科技、智能装备上下游企业，产业链资源互通 五、适配入驻企业智能设备、机器人研发、电子加工、医疗器械组装、精密仪器、仓储中转、检测实验室等轻中型生产研发企业。 ！ 更多厂房信息欢迎来电咨询，一对一服务让您省心省力。