深圳市宝安福永街道福永新出精装800平方厂房出租，配套完善
福永街道是深圳宝安区临空经济与高端制造并重、物流枢纽优势突出的片区，厂房资源紧俏。本地福永新出一批精装修厂房对外出租，面积约800平方米、实际面积出租，可分租400平方米，由原房东直租，适合电子产品组装、跨境电商仓储、医疗器械及精密装配类企业入驻，是福永难得的精装即用空间。
一、项目概况
本处精装厂房位于宝安区福永街道工业园，由原房东新出直租，精装修交付、即租即用，为急创与扩产企业省去装修烦恼。面积约800平方米、实际面积出租，可分租400平方米起，弹性灵活。
空间层高4.5米，明亮方正，办公、检验与生产区域可分可合。地面平整、墙面整洁、水电齐备，企业进场短周期即可布置产线投入运营。
项目配置一部货梯，装卸便捷、出入高效。房东直租、租约灵活透明，为企业降低长期经营成本。
深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
二、产业定位
福永街道是宝安区临空经济与高端制造重点片区，紧邻宝安机场与物流园，商贸与制造融合度高。本精装厂房定位为临空制造与商贸仓储复合载体。
项目重点引入电子产品组装、跨境电商与分拣仓储、医疗器械装配、智能硬件生产及检测办公等业态，依托机场与空港物流优势快速出货。
园区鼓励轻型、合规、高周转的制造仓配项目，不接纳重污染行业。可分租与精装交付降低启动门槛，助力企业轻装上阵、聚焦经营。
深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
三、交通区位
项目位于福永街道工业园，紧邻宝安大道与机场高速，距深圳宝安国际机场约10分钟车程，航空物流与干线运输极为便利。
片区毗邻前海与空港新城，商务与产业资源高度富集，地铁与城市快速路交汇，员工通勤与客户来访高效。
福永片区产业生态成熟、配套完善、物流成网。本精装厂房以原房东直租、可分租的优势，适配电子制造与跨境仓储企业，是福永难得的即用空间。
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