房源核心参数

项目概况与厂房条件

该厂房位于尚湖镇王庄片区，为独栋框架结构建筑，厂房两层建筑面积4100平方米，配套三层办公楼700平方米，合计4800平方米。首层层高5.2米、二层4.2米，满足一般生产需求。办公楼装修到位，适合设置展厅、接待与办公，助力企业形象提升。

厂区占地6500平方米，空地充足，可增设产线、停车或堆场。厂房2021年建成，钢筋砼框架、外墙整洁，使用年限充足。配电容量750KVA，消防设施健全。工业用地50年，产权手续完备，可配合办理银行贷款，兼具自用与投资属性。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

尚湖王庄产业与区位优势

尚湖镇位于常熟西部，王庄片区紧邻G342国道，距G2京沪高速常熟段出入口约6公里。尚湖风景区近在咫尺，生态环境优越，宜居宜业的氛围有助于企业稳定留人。

常熟主城区驾车约25分钟，无锡、苏州均在1小时车程内。区位兼具产业与生活功能，适合总部型、研发型配套企业，既能靠近城区商务资源，又可享受镇区较低的用地与人力成本。尚湖镇推动存量厂房盘活，对落户项目给予政策支持。

适用业态与投资价值

4800平方米带办公楼的产权清晰独栋厂房，适合追求资产自主的制造企业整户购置自用，也适合产业园区与投资机构作为整租物业长期持有运营，实现稳定租金收益与土地增值双重回报。

工业用地50年产权、正规产证、近国道与风景区，属长三角稀缺的标准化、可融资工业资产，抗周期与保值能力较强。建议购置前对产权、规划条件、可再用年限及增容空间进行尽调，以充分评估投资价值。

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

周边配套与生活保障

王庄集镇生活配套齐全，超市、菜场、药店、餐馆应有尽有。尚湖镇卫生院提供日常医疗，距常熟市中医院约11公里。员工可租集镇公寓或背靠风景区住宿，通勤便利，周边物流网点密集。

尚湖旅游度假区为员工提供了优越的宜居环境，职工食堂、休闲景区等资源丰富了企业生活配套。综合厂房楼况、产权与区位，这是一处兼具自用与投资价值、保值属性强的优质工业资产。

园区产业招商

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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