开发区南通如皋经济技术开发区双层框架5500平厂房出租，首层9米层高
南通如皋经济技术开发区现有一处双层框架结构厂房对外出租，总面积约5500平方米，其中首层约2800平方米、二层约2700平方米，首层层高9米、二层层高6米，配备2部5吨货梯，配电容量500KVA可增容。如皋经济技术开发区以氢能装备、新材料、汽车零部件为主导产业，氢能产业集聚效应显著，本项目紧邻园区氢能产业链核心区。
房源核心参数
如皋经济技术开发区的氢能产业生态
如皋经济技术开发区是国内较早布局氢能产业的国家级开发区之一，已形成覆盖制氢、储氢、加氢、燃料电池及氢能装备制造的完整产业链，集聚了一批氢能领域重点企业和研发机构。开发区依托国家级资源优势和成熟的产业配套，被誉为长江以北的氢能产业高地。
沈海高速与沪陕高速在如皋交汇并设出口，通扬运河穿境而过，公铁水多式联运条件完善。开发区内道路、水电、燃气、蒸汽等工业配套齐全，为氢能装备及精密制造企业提供了良好的落地条件，产业协作与技术交流半径短、成本低。
双层框架厂房的参数与适配空间
该厂房为钢筋混凝土框架结构，整体承重可靠性高、垂直运输能力强。首层9米层高适合布置大型氢能装备、压力容器加工及重型试验工位，二层6米层高适合装配、测试、质检与研发办公，上下分层分工明确。配2部5吨货梯，重物垂直周转顺畅。
配电方面，目前500KVA可满足常规制造与测试用电，若涉及大功率电力测试或高能耗工艺，可协商增容至1000KVA。首层地面承重3吨/平方米，二层承重1吨/平方米。整体结构方正、柱网规整，适合氢能装备、精密加工等对承重和层高均有要求的企业。
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
如皋开发区的产业配套服务
如皋经济技术开发区为入驻企业提供一站式服务，包括工商注册、环评备案、消防验收、税务登记等手续代办。区内配套员工食堂、宿舍、产业服务中心与检测平台，可满足企业日常运营和研发检测需求。
开发区周边3公里范围内有超市、银行、卫生院、中小学等生活配套。如皋市区距开发区约10分钟车程，南通市区约40分钟车程，沪苏通铁路如皋南站距离相近，员工通勤与商务出行均较为便利。
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
如皋开发区的招商政策
如皋经济技术开发区对入驻的氢能装备、新材料、汽车零部件类企业提供多项招商扶持政策。新落户企业可享受一定期限的租金减免，对固定资产投资达到一定规模的项目，可享受地方财政贡献奖励。南通市针对氢能、专精特新、智能制造等方向设有专项补贴。
对符合南通市产业导向的优质项目，开发区可协调提供人才公寓、子女入学、人才引进补贴等配套服务。开发区正处于氢能产业升级关键期，对带动效应强、技术含量高的项目，在厂房租金、税收优惠等方面均有灵活谈判空间。
厂房选址咨询与对接通道
如需了解如皋及南通其他区县（开发区、崇川、苏锡通、如东、启东、通州、海门、海安）的厂房、仓库与工业用地资源，欢迎来电沟通。我们长期跟踪南通工业载体供给，可根据工艺参数提供免费的房源匹配、实地陪看与商务谈判协助。
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解南通各区县（如皋、经济技术开发区、崇川、苏锡通、如东、启东、通州、海门、海安）及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通。
联系人：葛先生 联系电话：13524678515
本文由厂房土地租售选址整理发布，聚焦长三角产业载体与厂房租售资讯。内容仅供参考，不构成交易要约。
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515;
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明：本文由中国园区产业招商网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 13524678515 仅微信
