一、项目概况

本处无尘车间位于宝安区沙井街道中心片区产业园，为楼上标准净化车间，面积约10000平方米，豪华装修、即租即用，可分租，适配不同规模洁净生产需求。

车间按万级净化标准建设，风淋、洁净空调与正压系统齐备，环境稳定可控。层高4.8米，空间规整，地面环氧自流平，满足精密生产对洁净与平整度的要求。

项目配置三部货梯与专用装卸区，货物周转高效。水电智能计量、消防系统完善，企业入驻后即可按工艺组织生产，大幅压缩筹备周期。

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

沙井街道是宝安区电子信息与智能硬件制造核心片区，产业链完整、配套成熟。本无尘车间定位为高洁净度制造载体。

项目重点面向电子元器件封装、精密电子组装、医疗器械生产、食品与保健品包装等对洁净环境要求高的业态，企业入驻可依托沙井片区供应链快速投产。

园区鼓励技术含量高、环保合规的洁净制造项目，不接纳重污染行业。无尘车间资源在深圳稀缺，本物业以豪华装修、即租即用的优势，是洁净制造企业的理想选择。

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于沙井街道中心片区，紧邻宝安大道与广深沿江高速，经外环高速可快速通达宝安机场、前海及珠三角各市，物流与商务往来高效。

片区毗邻地铁11号线站点，员工通勤便捷；沙井生活与商业配套成熟，招工便利，产业氛围浓厚。

沙井是深圳西部制造业集聚地，政府扶持政策富集。本无尘车间以万级洁净、豪华装修的稀缺优势，适配电子与医疗洁净制造企业，是宝安沙井难得的优质生产空间。

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