深圳市龙岗深圳产业园外环高速口原房东2168平厂房出租，首层6.5米层高
外环高速沿线是深圳东部产业物流走廊，高速口厂房资源紧俏。本地外环高速口原房东厂房对外出租，一楼面积约2168平方米、层高6.5米，原房东直租、大车可进，适合重型加工、仓储物流、设备制造及电商云仓等企业入驻，是深圳东部稀缺的高净空一楼生产仓储空间。
一、项目概况
本处一楼厂房位于外环高速口旁园区，原房东直租、无中间环节，面积约2168平方米，层高6.5米、净空充足，适配重型作业与大宗仓储。
厂房地面承重2吨每平方米，可承载大型设备与重型货架。配备卸货平台，大货柜车可直接进出装卸，物流效率显著提升。
项目简装交付、地面平整，水电消防齐备。一楼形态免去上下楼搬运成本，企业入驻后按工艺布置即可快速投产，是高性价比的生产仓储空间。
深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
二、产业定位
外环高速沿线是深圳东部产业物流走廊，串联龙岗、坪山及东莞临深片区，物流网络发达。本一楼厂房定位为重载生产与仓储物流复合载体。
项目适合重型机械加工、设备制造、建材仓储、电商云仓及冷链物流等业态，高净空与重载地面充分满足重工业与大宗物流需求。
园区接受符合环保要求的制造与仓储项目，不接纳重污染行业。原房东直租减少中间环节，租金与交付更有保障，是东部稀缺的一楼重载空间。
深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
三、交通区位
项目紧邻外环高速口，经外环高速可快速通达深圳各区及东莞、惠州临深片区，物流运输极为高效。
片区毗邻龙岗大道与盐龙大道，车辆出行四通八达；周边生活配套成熟，招工便利，产业氛围浓厚。
外环高速口片区地处东部物流走廊，区位优势突出。本一楼厂房以层高6.5米、大车可进的稀缺优势，适配重工与物流企业，是深圳东部难得的优质生产仓储空间。
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