房源核心参数

项目概况与厂房条件

该厂房位于尚湖镇练塘片区，为独栋框架多层厂房，总建筑面积2600平方米，首层层高5米、二三层3.8米，采光充足。地面环氧地坪，整洁规整，货梯直达各层，垂直运输顺畅，办公与车间分区布置合理。

厂房配套约600平方米办公楼，可用于展厅、接待与行政办公，助力企业形象。配电容量700KVA，消防喷淋与烟感设施齐全。园区道路通畅，大型货车可直达，产权清晰，企业可快速投入生产。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

尚湖练塘产业与区位优势

尚湖镇位于常熟西部，练塘片区紧邻G342国道，距S48沪宜高速出入口较近，距G2京沪高速常熟段出入口约6公里，路网四通八达。常熟主城区驾车约25分钟，无锡、苏州约1小时车程。

练塘片区轻工制造与配套加工企业集聚，生态优良、劳动力稳定，用工与用地成本在长三角处于较低水平。尚湖镇推动存量厂房盘活，对符合产业导向的落户项目给予租金与政策支持。

适用业态与招商前景

2600平方米带办公楼的多层厂房，适合电子装配、轻工制造、精密仪器与研发办公等业态。分层布局便于划分生产、仓储与办公功能，近国道的区位利于货物集散与客户往来，性价比较高。

尚湖镇正加快承接城区与长三角溢出产业，练塘片区合适的存量载体较为稀缺。对企业而言，兼顾较低成本与成熟配套的厂房选择余地有限，建议尽早实地考察并锁定优质楼宇。

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

周边配套与生活保障

练塘集镇生活配套齐全，超市、菜场、药店、餐馆应有尽有。尚湖镇卫生院提供日常医疗，距常熟市中医院约13公里。员工可租集镇公寓或邻近村居，生活成本低，通勤便利。

尚湖风景区近在咫尺，为员工提供了优越的宜居环境，职工食堂与休闲资源丰富。综合厂房楼层条件、区位与租金，这是一处兼顾生产与生活、性价比高的多层工业载体。

园区产业招商

专注产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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