金鼎工业园大体量独院厂房月租15万 约0.33元/平/天
珠海高新区金鼎工业园一宗全新独院厂房对外出租，建筑面积约15000平方米，楼层为1-5层，配备电梯、月台、雨棚等现代物流与装卸配套，月租15万元，折合约0.33元/平方米/天。物业为红本厂房，沿金峰路分布、交通便利，适合规模制造与仓储物流企业整体入驻
租务信息
建面约15000㎡ · 1-5层 · 月租15万 · 约0.33元/㎡/天
01大体量红本厂房的租赁供给
该独院厂房建筑面积约15000平方米，覆盖1至5层，整体布局规整，适合对生产空间连续性要求较高、需要分层组织产线的制造企业大规模使用
物业配套电梯、月台、雨棚等设施，兼顾客货垂直运输与装卸需求，可有效缓解多层厂房的物流压力，提升整体生产效率
红本厂房明确了产权的合法性与稳定性，为租赁企业长期稳定经营提供了确定性保障，减少因合规问题引发的经营风险
02区位与产业承载
金鼎工业园是珠海高新区制造业集聚度较高的区域之一，园区内企业类型丰富，产业配套完善，劳动力与供应链基础扎实
物业位于金峰路沿线，道路通行条件良好，园区周边公交、物流、生活配套相对齐全，员工通勤与后勤生活较为便利
对于需要迅速落地、扩大产能的企业，此类即租即用的大体量红本厂房，能显著压缩选址与装修改造周期，助力抢占市场窗口
03租赁市场观察
从租金水平看，约0.33元/平方米/天的单价在高新区同类大体量标准厂房中处于较有竞争力的区间，反映出区域工业物业供给相对充裕、价格理性
企业选择大体量厂房时，宜综合评估自身对面积、层高、配电、消防及装卸条件的需求，避免以租金单一因素决定，确保空间真正匹配生产流程
总体而言，金鼎片区大体量红本厂房的持续供给，为高新区承接中大规模制造项目提供了坚实的载体支撑，也为区域产业扩容创造了空间条件
项目亮点
物业属性
全新独院红本厂房，1-5层
空间配套
建面约15000㎡，带电梯、月台、雨棚
租务价格
月租15万元，约0.33元/㎡/天
结语
一处15000平方米的红本独院，为高新区大体量产业项目提供即租即用空间
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