珠海高新区恒立科技园厂房出租 独栋研发办公 19元/平/月（实地看房）
恒立科技园高层研发办公楼实景
一、项目基础信息
厂房总建筑面积｜74779.3平方米
产品类型｜独栋厂房、高层研发办公
收费标准｜19元/月/平方米（含物业管理费）
园区配套｜食堂、宿舍、公共会议室、人才公寓
停车位｜地下停车库+地面停车场
进场装修时间｜2023年11月（现楼）
湾区科技·恒立加速器 园区鸟瞰
二、二期产品布局
二期项目包含4栋独栋办公、1栋高层办公、1栋公寓。独栋办公为4至5层总部独栋空间，每层约1300~2500平方米；高层办公共12层，每层约1800平方米，可自由分割
5栋、9栋独栋办公实景
三、独栋办公参数（总部独栋）
层高｜8米（1层）、5米（2至5层）
楼板荷载｜1000公斤/平方米（1层）、600公斤/平方米（2至5层）
电梯｜每栋2台客梯、1台货梯（载重2.5吨）
交付标准｜毛坯
5栋、9栋厂房建筑平面图
四、高层办公参数（自由分割）
层高｜8米（1层）、4.7米（2至12层）
楼板荷载｜500公斤/平方米
电梯｜每栋4台客梯、1台货梯（载重2吨）
交付标准｜毛坯
园区配套：人才公寓、食堂、宿舍、公共会议室
五、多维交通 海陆空轨1小时畅达粤港澳
轨道交通：广珠城轨、深珠高铁（规划）、广州地铁十八号线（规划延伸）
跨江通道：深珠通道、深中通道、港珠澳大桥，直连深圳、香港
航空：广州白云、深圳宝安、香港、澳门四大国际机场环绕，珠海机场将升级为国际机场
港口：唐家港客运港、高栏港亿吨级货运港
珠海高新区多维交通区位图
六、主导产业 3+3+1 产业体系
三大特色产业集群：生物医药与医疗器械、新能源与智能电网、数字经济
三大前沿产业链：半导体与集成电路、信创产业、人工智能与机器人
培育未来产业：区块链、6G、量子技术
珠海高新区3+3+1产业体系
七、人才加持 高校云集
珠海是广东省高校聚集地，位列全省第二：中山大学、北京理工大学珠海学院、北京师范大学珠海校区、北师港浸大等高校环伺，高端人才占全市70%以上，博士后工作站达35个，在校大学生约7万人
珠海高新区高校云集
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