高新区唐家湾成规模厂区出让 一楼高6.5米适用面广
标的概况
占地15178㎡ · 建筑15390㎡
厂房13062㎡ · 宿舍2328㎡
01厂区规模与建筑构成
该出让标的位于珠海唐家高新区，总占地面积15178平方米（约23亩），总建筑面积15390平方米。其中厂房面积13062平方米，为5层结构，一楼高度达6.5米，可容纳大型设备或高位货架作业；宿舍2328平方米，为1栋4层共62间的独立建筑
厂区整体呈花园式布局，形象较好，交通上临近高速出入口，便于原材料与成品进出，适合电子、装备制造及轻工类企业整体购置自用
02产权与交易要点
该物业为国有厂房整体出售，产权相对清晰。有意向的企业可与挂牌方洽商交易方式与价格，重点关注权属文件、土地性质及可办环评条件，以匹配生产需求
对需快速取得生产场地的制造企业而言，整体购置现成厂房可省去报建与建设周期，带宿舍办公配套的完整厂区亦可一步到位解决员工住宿问题
03唐家湾板块载体观察
唐家湾片区是珠海高新区产业与生活配套较为均衡的板块，周边高校、科研机构与企业总部密集，人才供给与通勤条件良好，厂房类资产承接需求持续存在
从近期挂牌情况看，高新区二手厂房出让以中小体量为主，本标的约23亩的规模在同类物业中较为少见，适合中等规模产能整体落地
项目亮点
规模完整
厂房宿舍办公配套一体，约23亩
层高充足
厂房5层，一楼高6.5米，适用面广
区位通达
近高速出入口，物流进出便捷
结语
唐家湾23亩国有厂房整体出让，为高新区成规模制造项目落地提供现成载体
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来源：*************** 原文链接：https://m.zhaoshang800.com/zh/cf/a24362242.html
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