惠州仲恺沥林AI研发制造基地厂房招租 智能产线配套

【园区概况】

仲恺高新区沥林镇新出原房东高标准厂房对外招租，园区位于仲恺高新区沥林片区、紧邻规划建设的AI人工智能研发制造基地，是仲恺承接智能装备与机器人产业外溢、布局SMT贴片与自动化智能产线的重要节点。沥林地处惠州西部工业走廊，路网与产业配套成熟，适合AI硬件、精密电子、智能装备及检验检测企业就近布局，红本厂房、分租灵活，便于对接大湾区供应链

【核心参数】

• 红本厂房，证件齐全，消防验收合格
• 多层框架结构，可分租，起租单元灵活
• 首层净高约6米，标准层约4.2米
• 配货梯与卸货平台，洁净车间可定制
• 地处AI研发制造与智能装备产业带
• 配套食堂、宿舍、便利店，生活便利
• 园区厂房租金约11至16元每平每月

【区位与配套】

仲恺高新区近期集中调规释放产业用地空间，沥林镇区地块拟建设AI人工智能研发制造基地，落地后将建设SMT贴片、机器人焊接涂装、AI算法标定等先进生产研发设施，填补仲恺高新区AI加短途交通产业领域空白，带动精密加工、传感器、软件信息服务上下游配套集聚。仲恺出台AI产业十条、设立4亿元创投基金，上半年人工智能和机器人相关产业实现产值665.09亿元、同比增长8%，规上工业增加值同比增长10.7%，政策与资本双重加持，企业入驻即可共享智造生态

【招商导向】

本园区适配AI硬件、精密电子、智能装备、检验检测、研发中试等业态，AI基地加创投基金组合，对需智能产线与精密配套的成长型企业十分友好。原房东直租、无中介差价，分租方案可面议，建议有意向企业预约实地踏勘，核实层高、洁净条件与分租组合后签约入驻

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