经开区国企开发区4字头现房出售-合肥蜀山金水湾路蜀山长江西路厂房出售（高性价比）
项目整体实景
项目定位
园区地理优势：城市干道：“五横四纵”横（长江西路、金水湾路、佛岭寨路、望江西路、蜀山大道 纵（新桥大道、西城大道、天柱山路、小蜀山东路 全域交通体系日趋完善、路
一、项目基本参数
| 厂房面积 | 1300㎡ |
| 跨度 | 7米 |
| 办公面积 | 100㎡ |
| 占地面积 | 700㎡ |
| 电梯 | 有电梯 |
| 层高 | 6米 |
| 现配电 | 100KVA |
| 可配电 | 200KVA |
| 新旧程度 | 全新厂房 |
| 产权 | 有产权 |
二、项目概况
多重景观园林【层 高 首层5.4米，二层至顶层4.2米【贷款条件 首付实惠30％ 贷款十年【配 电 60KVA/1000㎡【承 重 首层至次顶层500KG/㎡
着力瞄准“水、气、固、声、仪”五大领域，与大学院校和科研机构形成产学研合作
构建产业服务体系，推动平台建设【招引企业 江淮前沿技术协同创新中心、仁洁智能、英诺科仪器、中海蓝航、众锐质检等
三、交通区位优势
- 路网交通：园区地理优势：城市干道：“五横四纵”横（长江西路、金水湾路、佛岭寨路、望江西路、蜀山大道 纵（新桥大道、西城大道、天柱山路、小蜀山东路 全域交通体系日趋完善、路网脉络清晰轨道交通：地铁六号线延长线（规划中 地铁二号线延长线（规划中）高速：机场高速、绕城高速、沪陕高速、蚌合高速机场：新桥机场（4E级机场）高铁：合肥高铁西站（建设中 合肥高铁南站运河：江淮运河【产品类型 4层、5层标准框架多层厂房项目占地面积约100亩
四、项目特色与招商方向
适合行业：轻加工，组装，研发办公中心
招商方向：顶层350KG/㎡【招引业态 重点招引环保科技、光电信息、高端装备、新型材料四大产业
场地条件：容积率1.55，总建筑面积约10.9万方 28栋多层厂房+1栋服务用房、建筑面积集中为650-6500平米【面 积 产品面积单层680m-1500㎡
合规保障：独栋面积2600-6500㎡，独立产权，可分可合【园 林 组团式私家花园
五、厂房实景
厂房实景图
园区实景图
周边配套实景
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515;
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